中国工商银行股份有限公司上饶分行关于德兴支行2处资产租赁权拍租

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-18 10:00

预展地点：**支行原水绿桥二单元 102、**支行原水绿桥业务库

预展时间：2025年3月17日16时00分前

竞租公告

****将于2025年3月18日10:00时在中拍平台上（网址：https://paimai.****.cn/）对以下标的租赁权进行公开拍租活动，现就有关的网上拍租事宜敬告各位竞租人：

一、竞租标的物：

起拍价：￥75000元/五年，保证金：￥30000元，加价幅度：￥500元。

1. 标的物竞拍价为五年租金，租赁期间租金押一（月租金），租金按年支付，支付时间以合同签订内容为准。
2. 本次竞价房产及土地原则上不得转让租赁权、转租及分租，竞拍成功后，竞租人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞租人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞租人履约保证金、押金，责令竞租人限期搬离，且对竞租人不做任何赔偿及补偿。
3. 整体出租时，标的原承租户享有优先竞租权。

望各竞租人知悉！

三、租金支付方式

拍租成交价为五年租金总额，标的物租期为5年，先付款后使用；拍租成交后，租赁期间租金押一（月租金），租金按年支付，支付时间以合同签订内容为准。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《房产租赁合同书》中约定；

1. 具有完全民事行为能力的独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织：

（1）自然人参与竞租报名时须提供身份证复印件。

（2）企业及个体户参与竞租报名时须提供营业执照（个体工商户执照）、法人（经营人）身份证复印件、授权委托函及被授权人身份证复印件（如有）。

（3）联合体参与竞租时须明确参与主体，并提供联合体声明。

五、标的展示、咨询：报名成功的竞价方可于2025年3月17日14时00分前自行前往踏勘。（联系人：丁主任，联系电话：0793-****783）

六、拍租服务费和软件服务费

拍租服务费按成交5年租金总额的3%一次性收取，中拍平台软件使用费按成交五年租金的0.15%一次性收取。拍租服务费和中拍平台软件使用费均由买受人支付，一旦收取后均不退还。

七、竞价方式及竞价时间：

报名方式：线上报名（网址：https://paimai.****.cn/，如关于注册账号或报名、竞价等涉及网站操作的内容需要咨询，可联系网站客服电话咨询，客服电话：400-****-5988）；

报名费：500元；

户名：**** 开户行：中国银行**市**东路支行，账号：202****79339

竞价方式：线上竞价（网址：https://paimai.****.cn/）；

竞价保证金：30000元人民币（线下缴纳，未缴纳不得参与竞价）；

起始价：75000元/五年；

自由竞价时间：30分钟；

限时竞价时间：3分钟。

报名截止时间：2025年3月17日16时00分；标书代写

竞价开始时间：2025年3月18日10时00分；

八、特别提醒：

（1）****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵。

（2）参与竞租人必须开设中拍平台账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

（3）因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（4）以上资产拍租价仅为租金，在租赁期间，牵涉到的水、电、气、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由承租人承担并自行结算，具体事宜以双方签订合同为准。

（5）承租人须自行承担房屋租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任。若房屋建筑存在瑕疵部分，由承租人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，出租人不承担相关责任及赔偿责任。

（6）上述标的竞价成功后交接所涉及费用、税费由买受人承担。

（7）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

九、联系方式

组织方：****

联系人：丁主任 联系电话：0793-****783

代理机构：****

联系人：刘先生

联系电话：138****0733