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即墨区中心城区东部区域（二期）城中村改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心**东部区域（二期）**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 311422.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 91422.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 220000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2035 |
| 预期收入（收益）（万元） | 331034.98 | 成本 | 2233 |
| 收入来源 | 1、安置区剩余房源、车位出售收入土地出让净收益 | ||
| 建设内容 | 安置区工程共分A、B、C、D四个地块，总建筑面积约70.8万平方米（地上建筑面积约49.8万平方米，地下建筑面积约21万平方米）主要规划建设22-27层高层住宅，****中心、邻里中心、街头公园等公共服务设施，规划建设安置房4356套。其中，A安置房规划总建筑面积17.5万平方米，B安置房规划总建筑面积13.7万平方米C安置房规划总建筑面积14.7万平方米，D安置房规划总建筑面积24.9万平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市即****服务中心 |
| 成本/收入 | 0.67% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.15 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-03-03 ，该项目共发行3批次，累计发行金额70000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-03-03
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第3批次
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10000.0
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1.79%
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2025年**市专项债券五期（普通专项债）
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0.0
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2025-01-23
|
第2批次
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20000.0
|
1.71%
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2025年**市专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
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2024-02-01
|
第1批次
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40000.0
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2.58%
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2024年**市专项债券九期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-03-04 | 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-09-04（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2035-03-04 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 1.4 |
| 发行日期 | 2025-03-03 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.79 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 1.4 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-03-04 | 到期日 | 2035-03-04 |
| 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-09-04（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-03-07
招标公告
即墨区中心城区东部区域（二期）城中村改造项目
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