关于北京商业办公用房转让及租赁行为信息采集项目承担机构比选的通知

自合同签订之日起至2025年12月完成。

申报单位须符合以下条件：

（一）申报单位是依照中华人民**国法律正式成立、注册和运营的独立法人主体或法人主体组成的联合体，能够独立承担民事责任；

（二）申报单位应具备**商业办公用房信息采集的经验并具备相关工作基础，在行业内具有较强影响力，熟悉行业发展动态，项目组人员有较强的沟通协作执行能力；

（三）申报单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无违法违规记录，未被列入违法失信名单，无经营异常情况；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

一、报送材料清单

（一）加盖参选单位公章的参选函一份（格式见附件）；

（二）申报单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等），并加盖单位公章；

（三）有效法人资格证明；

（四）项目负责人及项目组成员简介；

（五）项目实施方案（包括组织方案、主要思路、技术方法、人员配备、进度安排等）；

（六）申报单位与项目内容相关的实践经验和工作业绩，以及在业内具有影响力的相关证明材料；

（七）近三年招投标活动中无重大违法记录声明和保密措施。

二、比选组织

1.本次比选遵循公平、公正、公开、科学择优的原则。

2.采用“线上报名申报,线下递交文件”方式。申请机构请登陆****介服务交易平台（网址：http://zjfw.****.cn/），在“公告公示”-“项目公告”栏目中找到本项目，在本项目页面点击“我要参与”完成报名并提交电子版申报材料；同时于2025年3月17日17：00前将纸质版申报材料****研究中心（**市**区达济街9号院2号楼），逾期不予受理。

纸质版申报材料均需加盖单位公章，统一汇编成册，一式五份，装入档案袋密封并在封条处加盖单位公章，档案袋上请注明项目名称、申报单位、项目联系人信息及联系方式。申报单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。

3.能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准（见附件3）。

4.****中心将****小组，评审小组对项目申报材料进行评审，择优选择项目承担单位，通过磋商确定合同金额，共同承担项目相关工作。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

数据类:通过系统监测和市场调查，跟踪采集2025年商业办公用房各季度存量及在途（包含**及通过城市更新新增）甲级、乙级、工业园区写字楼楼盘信息和总体运行情况、甲级写字楼买卖、股权交易、租赁成交、空置率、净吸纳量、平均租金、主要行业和区域市场表现等各方面数据信息。

报告、调研咨询类：收集整理市场信息，精准监测分析市场动态，分析重点区域产业功能配套需求，多要素对比分析更新前后楼宇整体情况。按期提供相关季度、年度报告及数据类内容成果。

自合同签订之日起至2025年12月完成。

申报单位须符合以下条件：

（一）申报单位是依照中华人民**国法律正式成立、注册和运营的独立法人主体或法人主体组成的联合体，能够独立承担民事责任；

（二）申报单位应具备**商业办公用房信息采集的经验并具备相关工作基础，在行业内具有较强影响力，熟悉行业发展动态，项目组人员有较强的沟通协作执行能力；

（三）申报单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无违法违规记录，未被列入违法失信名单，无经营异常情况；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

一、报送材料清单

（一）加盖参选单位公章的参选函一份（格式见附件）；

（二）申报单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等），并加盖单位公章；

（三）有效法人资格证明；

（四）项目负责人及项目组成员简介；

（五）项目实施方案（包括组织方案、主要思路、技术方法、人员配备、进度安排等）；

（六）申报单位与项目内容相关的实践经验和工作业绩，以及在业内具有影响力的相关证明材料；

（七）近三年招投标活动中无重大违法记录声明和保密措施。

二、比选组织

1.本次比选遵循公平、公正、公开、科学择优的原则。

2.采用“线上报名申报,线下递交文件”方式。申请机构请登陆****介服务交易平台（网址：http://zjfw.****.cn/），在“公告公示”-“项目公告”栏目中找到本项目，在本项目页面点击“我要参与”完成报名并提交电子版申报材料；同时于2025年3月17日17：00前将纸质版申报材料****研究中心（**市**区达济街9号院2号楼），逾期不予受理。

纸质版申报材料均需加盖单位公章，统一汇编成册，一式五份，装入档案袋密封并在封条处加盖单位公章，档案袋上请注明项目名称、申报单位、项目联系人信息及联系方式。申报单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。

3.能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准（见附件3）。

4.****中心将****小组，评审小组对项目申报材料进行评审，择优选择项目承担单位，通过磋商确定合同金额，共同承担项目相关工作。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

数据类:通过系统监测和市场调查，跟踪采集2025年商业办公用房各季度存量及在途（包含**及通过城市更新新增）甲级、乙级、工业园区写字楼楼盘信息和总体运行情况、甲级写字楼买卖、股权交易、租赁成交、空置率、净吸纳量、平均租金、主要行业和区域市场表现等各方面数据信息。

报告、调研咨询类：收集整理市场信息，精准监测分析市场动态，分析重点区域产业功能配套需求，多要素对比分析更新前后楼宇整体情况。按期提供相关季度、年度报告及数据类内容成果。