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台州市新世纪农田租赁权拍卖公告
招标详情
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**市新世纪：农田租赁权拍卖公告
公告来源：**** 发布时间：2025-03-07
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-03-14 14:00
预展地点：标的所在地
预展时间：2025-3-7--2025-3-13
受委托，我公司定于 2025 年 3 月 14 日下午 2 时开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn 或手机“中拍平台”APP）公开拍卖（俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。
一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：
1、位于**省**市箬横镇义民村四塘（坦田）的农田，共计约 27 亩的村集体所有土地三年租赁权（租期自 2025年 2月 28日至 2028年 2月 27日），须每年种植一季水稻。起拍价：年租金为 3.78 万元（1400元/亩/年），保证金：1 万元；
2、位于**省**市箬横镇义民村六塘（坦田）的农田，共计约 78.604 亩的村集体所有土地三年租赁权（租期自 2025年 3月 10日至 2028年 3月 9日），须每年种植一季水稻。起拍价：年租金为 12.5766 万元（1600元/亩/年），保证金：3 万元；
3、位于**省**市箬横镇六塘（三星村）的农田，共计约 117 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 3月 6日至 2028年 3月 6日），须每年种植一季水稻。起拍价：年租金为 18.954 万元（1620元/亩/年），保证金：5 万元；
4、位于**省**市箬横镇红升村四塘（徐三前门）的农田（须每年种植一季水稻），共计约 67.4 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 3月 23日至2028年 3月 22日）。起拍价：年租金为 10.11 万元（1500元/亩/年），保证金：2 万元；
5、位于**省**市箬横镇下轩村四塘的农田（须每年种植一季水稻），共计约 47 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 3月 15日至 2028年 3月 15日）。起拍价：年租金为 7.52 万元（1600元/亩/年），保证金：2 万元；
6、位于**省**市箬横镇下轩村六塘的农田（须每年种植一季水稻），共计约 97 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 3月 15日至 2028年 3月 15日）。起拍价：年租金为 13.095 万元（1350元/亩/年），保证金：2 万元；
7、位于**省**市箬横镇**村六塘的农田（须每年种植一季水稻），共计约 54 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 4月 6日至 2028年 4月 6日）。起拍价：年租金为 6.48 万元（1200元/亩/年），保证金：2 万元。本标的物的买受人须另外以每年租金 4000 元（三年租金合计 1.2 万元）的价格，无条件附带承租位于**村六塘的约 8 亩废地（低洼易积水地），租期为三年（2025年 4月 6日至 2028年 4月 6日）；
8、位于**省**市箬横镇东浦新塘（汇头村）的农田（须每年种植一季水稻），共计约 54 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 3月 10日至 2028年 3月 9日）。起拍价：一次性三年租金合计为 24.3 万元（1500元/亩/年），保证金：5 万元；
9、位于**省**市箬横镇汇头村（三甲坟高路头、****基地）的农田（须每年种植一季水稻），共计约 129.62 亩的村集体所有土地三年的租赁权（租期自 2025年 3月 10日至 2028年 3月 9日）。起拍价：一次性三年租金合计为 46.6632 万元（1200元/亩/年），保证金：8 万元。本标的物的买受人须另外以一次性三年，合计租金 6300 元（600 元/亩/年）的价格，无条件附带承租位于孙家祠堂前后面的约 3.5 亩土地（租期三年，2025年 3月 10日至 2028年 3月 9日）。
优先购买权人请按时报名参加竞拍，未报名参拍的视作自行放弃优先购买权。
二、竞买人资格：
竞买人须为种粮大****市政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买资格最****政府核实确认为准）。
三、展示时间、地点：
与报名时间同步、标的现场。
四、报名时间：
自公告之日起至 2025 年 3 月 13 日。
五、报名须知：
有意竞买者登入“中拍平台”或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户：****，开户行：**银行****路支行，账号：500********0010。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。
六、竞价方式：
采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 2 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至 2 分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。
七、特别说明：
1、拍卖标的成交后，买受人须在五天内****经济**社）另外签订经营权流转合同（租赁合同）或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额或一次性三年租金总额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、押金金额等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）；
2、拍卖成交价及租金支付：1 号至 7 号标的物的拍卖成交价均为一年的租金，租金一年一付；首年租金：拍卖成交后三日内一次性支付到拍卖人账户，其余二年的租金：每年租期开始前一个月****经济**社账户。8 号、9 号标的物的拍卖成交价为一次性三年的租金总额，成交后须在五日内一次性支付到拍卖人账户；
3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付拍卖平台软件使用费（具体以中拍平台显示为准）；
4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失）；
5、竞买人在竞价前请再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；
6、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；
7、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖人有权因网络问题调整拍卖时间。
联系地址：**省**市**区中**路338号“**国资大楼”六楼
联系电话：0576-****6599、133****4499、139****9522
****
2025 年 3 月 6 日
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2025-03-07
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