城发文澜苑项目前期物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 城发文澜苑项目前期物业服务已由 ******事务中心 以 **区物业服务招标备案第【2025】第2号 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：城发文澜苑项目前期物业服务。 地点：本项目位于**省**市**区，文化南北街西侧，经一路东侧，纬十**侧。 规模：项目主要包括住宅建筑12栋、沿街商业建筑、配套公建及配套室外工程。地块总占地面积46486.14平方米，总建筑面积127277.96平方米。其中地上建筑面积92959.32平方米，地下建筑面积34318.64平方米。机动车停车位943个。建筑密度为25.17%，容积率为2.00，绿地率为35.01%，共713户。 竣工交付使用时间：2028年1月19日。 其他情况请自行现场踏勘。 合同期限：三年，自合同签订****委员会****公司止。
2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1.具备独****公司名义****公司出具授权书）；2.具备有效的营业执照；3.企业已完成**省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；4.本次招标不接受联合体投标；5.未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单。未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-03-10至2025-03-14，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ****（**市**北路清科园213楼）一层招标部 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：///

5. 投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-03-31 09:30 ，地点为 ****二层会议室 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

受理单位：****，联系人：任志强、杨明玉，联系电话：0315-****160，电子邮箱：****@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：******事务中心

电话：0315-****567

电子邮箱：///

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式