桃源街道湖东社区杨家（东方天逸府）商铺招租项目(重发Ⅱ）

竞标公告

为充分合理利用**，达到经济效益与社会效益同步提升，现经****研究决定，对店面承租进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、标的内容：

资产位置: 标项一：东畈路187号，面积约为50平方米；标项二：东畈路189号，面积约为50平方米。

2、承租期限：五年。

3、承租底价： 标项一：30000元/年； 标项二：30000元/年。

4、用途：****政府及其他有关部门相关规定的批发、****超市等服务业。****商铺从事噪音大、污染重的行业及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。

5、竞标方式：设1个标的，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。有效投标人 1 名的，中标金额按投标人投标报价为准（投标报价不低于低价）。

6、竞标公告发布日期：2025年03月10日起，在**县****交易中心开标室（**县**街道竹口路189号，****办事处1楼）进行公开竞标。标书代写

二、投标人资格要求

中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）标书代写

投标人不得为失信被执行人（具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”），如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。标书代写

三、获取竞标文件

1、获取时间：公告发布之日起至2025年03月14日16:30止（上午9:00-11:00，下午14:00-16:30）（**时间、节假日除外）。

2、竞标人携带本人有效身份证原件及复印件购买竞标文件（地址：**县**北路166号1号楼306室；联系人：陈宗赟；联系电话：138****3921）

3、竞标文件售价：每一标项200元/份售后不退（如投标标项一即为200元，如投标标项一和标项二即为400元）。

四、投标时间及开标时间标书代写

投标时间：2025年03月17日09:00时止。

开标时间：2025年03月17日09:00时（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道竹口路189号，****办事处1楼）。标书代写

注：竞标时须携带本人有效身份证原件[如为法人单位竞标，需提供法人营业执照副本原件、法定代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]及投标保证金支付凭证，否则其投标将被拒绝。

五、投标保证金

投标保证金金额：每一标项：30000元（如投标标项一即为30000元，如投标标项一和标项二即为60000元）

投标保证金的递交：现金****公司，****公司现场开具保证金收据。

投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在竞标会议结束后3个工作日内办理投标保证金退回相关登记手续。中标人的投标保证金直接抵作部分承租款。

六、履约保证金

1、履约保证金金额：人民币叁仟元整。

2、履约保证金在在承租合同终止且承租人返还店面后30日内，招标人收取的履约保证金除用以抵充承租人未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还承租人，不足抵充的部分，承租人仍需补足。

七、承租费支付方式

1、承租期限为5年，分5期付款（即：1年1期付款）：

2、租金交纳采取先付后用的原则，第一年度租金自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金）。招标人最大限度给予中标人3个月装修工期（免租金）。第二年度租金，承租方应于上一年度到期前，向出租方一次性支付该承租年度租金，以此类推。

八、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束次日。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新竞标。

九、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

十、发布公告的媒介和竞标文件的获取：本次竞标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

有意向的投标人可自行从我**县公共**交易信息网网站下载竞标文件等相关资料，报名并准备投标事宜。

十一、其他

1、中标人在开标中标后，按标项向本项目代理机构支付中标服务费，每一标项为人民币贰仟整（现金方式，开标会议结束当场支付）。标书代写

2、承租人在承租期内，依法保护和合理利用店面，保证店面设施完好，不得擅自更改或损坏店面设施。

3、店面不允许改变（分隔）成**面。

4、因承租人违约导致合同解除的或者合同自动到期后,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得拆除、破坏及向出租人提出任何补偿要求。

5、承租人必须到工商部门登记审核。合法经营，中途涉及非法经营，出租方有权监督。

6、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制投标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

7、本通告未尽事宜解释权归****所有。

十二、联系方式

招标人：****

办公地址：宁****社区杨家村

联系人： 杨启忠

联系电话：137****8288

招标代理机构：****

办公地址：**县**北路166号三楼

联系电话：138****3921

联系人：陈宗赟