嘉兴市(本级)国有建设用地使用权出让公告

编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标

出让

年限

拍卖起始价（元/平方米）

保证金（人民币万元）

容积率

建筑

密度

2025南-009号

**街道，**怡南路，南至真合里港，西至城南路，北至真合路

8259

商务金融用地，商业建筑计容面积不大于建筑总计容面积的45%

≥1.5、

≤2.8

≤40%

40

3804

629

相关土地利用要求：

（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工****政府****公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；

（2）规划配建要求：保留现状通信基站；

（3）特殊管控要求：①本地块位于大**核心监控区、**风貌协调区，须符合相关保护规划；②地块内现有通讯塔、通讯基站房和高压配电设施，开发建设时注意避让，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移，迁移费用由竞得单位承担。

（4）自取得不动产权证后10年内100%自持，10年后总建筑计容面积的40%可销售（转让），禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记，分割销售部分最小产权单元面积不得低于300平方米。

2025南-011号

新嘉街道，**规划商业用地，南邻斜港，西邻中环西路，北至规划商业用地

8799

商务用地（商业建筑计容面积占建筑总计容面积的比例不大于15%）

≥1.5、

≤3.0

≤45%

40

3437

605

相关土地利用要求：

（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工****政府****公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；

（2）规划配建要求：与****302002、****302020地块共同配建弹性道路，路幅宽度不小于8米；

（3）特殊管控要求：①本项目建设****加油站的退让要求；②地块内不得设置围墙；

（4）自取得不动产权证后20年内50%自持，20年后可销售（转让），禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记，分割销售部分最小产权单元面积不得低于300平方米。

2025南-012号

新嘉街道，**百墅路，南邻斜港，西至规划商务用地，北邻**路

20491

商业用地（B1）（旅馆用地建筑计容面积占建筑总计容面积的比例不小于80%）

≥2.0、

≤2.3

≤45%

40

3241

1329

相关土地利用要求：

（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工****政府****公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；

（2）规划配建要求：与****302002、****302019地块共同配建弹性道路，路幅宽度不小于8米；

（3）特殊管控要求：地块内不得设置围墙；

（4）自取得不动产权证后20年内100%自持，20年后可销售（转让），禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记，分割销售部分最小产权单元面积不得低于300平方米。

2025南-014号

大桥镇，**亚中路，南至规划公园绿地，西至规划公园绿地，****停车场用地

2485

加油加气站用地

≥0.3、

≤1.0

≤30%

40

7616

379

其他利用要求：建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工****政府****公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设。