红河街道红河社区十八组股份经济合作社招标公告（二）

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****社区****小组对外出租的两块土地，土地情况：合同现已到期。本着“公平、公开、公正、平等、自愿”的为民办事原则，****小组召开“一事一议”民主决策议事户主代表大会讨论决定，以公开招投标的方式竞标一块集体土地，本次公开招标的单位为****。

一、标的物位置、面积和用途。

本****社区****小组集体土地（占地面积3.5亩）位于元江县城郊南门桥上段。土地地理位置十分优异，交通便捷，土地肥沃。该土地为村集体资产，承包方不得以任何形式变卖土地或泥土，只能用于种植。承租方未经出租方同意不得改变**存在状态，不得擅自转租给他人。承租方擅自改变或擅自转租他人，发包方有权提前终止合同，因此造成的一切损失由承租方承担。

二、租赁方式、投标人和竞标保证金。

1.租赁方式：每年每亩底价3千元，现金投标，承包期竞标成功后，租赁双方共同协商，租赁时年限不能超过20年。本次采用一次性明标暗投方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。

2.投标人：投标人信誉良好，无拖欠租赁费行为；无违法经营行为及征信等不良记录。

3.竞标保证金：投标人须于2025年03月10日 8 : 00 至03月16日 17 : 30 到元****社区交付竞标押金大写：伍仟元整 ￥ 5000.00元，方可参加竞标（未中标者退还押金，中标者押金不再退还，抵扣租赁款。未中标者从投标之日起5个工作日内退还保证金，不计息。5个工作日之内如投标方不主动来领回投标保证金，不管时间多长，一律不计息。与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。）

三、投标报名截止日期及地点

投标人须在2025年03月10日 8 : 00 至03月16日 17 : 30（含）****社区联****社区报名，逾期不受理。

四、竞标要求

1、投标人凭身份证和竞标保证金收据参加竞标。每年每亩底价3千元，现场报价方式进行竞投，最高报价者获得承租权。

2、任何单位和个人不得故意干预、阻碍、破坏竞标现场秩序，否则取消其竞标资格，不退还竞标保证金，情****机关查处，并追究相关法律责任。

3、中标人****小组签订租赁合同，明确双方权利、责任。

4、报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。

五、其他注意事项

租赁期间，若遇政府征用、****政府要求终止租赁合同或不可抗力致场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿，具体以《承包合同》为准。

六、投标时间及地点

投标人必须于2025年3月17日下午 14 : 30 分，到元****社区（惠隆佳园88幢）二楼会议室参加公开投标。

目前场地和地上建构筑物现状图片：

联系人：

杨建寿130****4585

陶文珍 135****7130

2025年03月10日

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