浙江兴兴拍卖有限公司杭州市富阳区大源镇8间营业房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-17 14:00

预展地点：**市**区大源镇

预展时间：2025年3月10日-3月16日

受委托，本公司将于2025年 3月17日 下午14:00点 在中拍平台(在手机上下载“中拍平台”APP)以网络拍卖的方式对下列标的按现状进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的：位于**市**区大源镇8间营业用房租赁权拍租（租期3年）。详见标的明细表。

标的明细表：

二、拍租条件、业态：凡遵守中华人民**国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍，原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中，经营业态如有不符合委托人要求，可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。****广场/社区配套商业用房，故不得用于经营污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储；不得经营影响居民日常生活以及**市(含**区)消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营；不得改变原有营业房的使用功能；承租后必须依法经营，****政府有关物业使用和物业管理的规定(如《**市居住房屋出租安全管理若干规定》)，严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。8号标的需热心公益事业的餐饮单位或自然人，有餐饮行业从业经验，经营期间办理出《食品经营许可证》和从业人员健康证。业态：必须经营老年食堂，在确保为老年人提供优质餐饮及服务的前提下，可对外经营。

三、拍租事项：本次招租由****组织招标、竞价等公开方式。

1、拍租方式：采用线上拍租的模式。

2、租赁期限：标的租赁期限为3年(不含3个月装修免租期)，自《成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期

3、报名及预展时间:报名截止日期2025年3月16日16：00，报名地点：**市富****村委。并交纳参拍保证金（户名：****，开户行：****银行**支行,账号：201********2838）及提供有效证照。

展示时间：2025年3月10日-3月16日

展示地点：**市**区大源镇

4、竞拍方式：起租价为招租底价。竞拍人先首报价为起租价，多人竞拍可进行多次加价报价。

5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日历天内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。

6、交租方式:采取“先付后用”的原则，一年一次，在交付房屋前，必须交清首期租金(第一计租年度年租金、履约保证金)等相关费用。

7、租赁物由承租人自行装饰装修，所有装修实行“来装去留”原则处理，在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时，承租人即应将租赁物腾空交还出租人，依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。

8、联系电话：柳先生 155****2555

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2025年3月10日