天津中医药大学南开校区物业服务（项目编号XLZB-2025-A-0106）竞争性磋商公告

受****委托，****将以竞争性磋商方式，对******校区物业服务实施采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。

一、项目名称和编号

1.项目名称：******校区物业服务

2.项目编号：****

二、项目内容

1.本项目专门面向中小微企业采购。

2.本项目所属行业：物业管理。

物业管理：从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

3.本项目不接受联合体参与。

三、项目预算

总预算：人民币：118,800元（大写：壹拾壹万捌仟捌佰元整）

四、****政府采购政策

1.本项目专门面向中小企业采购，参加政府采购活动的中小微企业应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）中所规定的《中小企业声明函》。

2.根据财政部、民政部、****联合会发布的《关****政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

3.根据财政部发布的《****监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

注：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。“1-3”三项政策不重复享受。

4.按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据投标文件提交的截止时间“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。标书代写

五、供应商资格要求

1.★投标人须具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：

（1****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书复印件并加盖公章。

（2）财务状况报告等相关材料：

A.****事务所审计的2024或2023年度企业财务报告复印件。

B.开标****银行出具的资信证明复印件。标书代写

注：A、B两项提供任意一项均可。

（3）提供开标日期前半年内任一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。

（4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

2.★供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明原件（须包含照片和身份证号码，如身份证、驾驶证、护照等）；供应商若为被授权人投标，须提供投标人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件（须包含照片和身份证号码，如身份证、驾驶证、护照等）；

3.★本项目专门面向中小微企业采购，提供《中小企业声明函》；

4.★本项目不接受联合体投标。

注：1、纳税零申报供应商应当按照以下方式之一提供相应证明文件：1）加盖受理章后的税务大厅零申报报表；2）网络申报截图加盖供应商公章。 2、依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。3、新成立的供应商可按实际的缴纳情况递交相关证明。4、★为实质性条款不满足则视为无效响应文件，所提供的复印件均需加盖单位公章。

六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件的时间：2025年 3 月 10 日至2025年 3 月 17 日上午9:00至12:00，下午1:30至5:00（法定节假日除外）；

2.获取招标文件的地点：****（**市**区慧学道1****科技园1号楼205室）；

3.获取招标文件的方式：现场获取；通过邮件网络获取。

A.选择“现场获取”形式：请供应商获取文件时提供****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书或自然人的身份证明）复印件加盖公章和文件费用。

B.选择“网络获取”形式：请供应商****公司邮箱（****@163.com），邮件标题写明“项目编号+项目名称 网络获取”，正文写明“公司名称、联系人、联系电话”。我公司将回传须知，请按具体要求获取文件。

4.招标文件的售价：300.00元/本，文件一经售出，概不退费。

七、响应文件提交截止时间及地点、开启时间及地点

1.提交响应文件时间：2025年3月21日（星期五）14:00分

2.提交响应文件地点：****第一开标室（**市**区慧学道1****科技园1号楼204室）

3.开启响应文件时间：2025年3月21日（星期五）14:00分

4.开启响应文件地点：****第一评标室（**市**区慧学道1****科技园1号楼204室）

八、项目联系人及联系方式：

1.联系人：陈思彤

2.联系电话：185****7773

九、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：****

2.采购人地址：**市**区**湖路10号****新校区

3.采购人联系人和联系方式：阎老师 022-****6158

十、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：****

2.采购代理机构地址：**市**区慧学道1****科技园1号楼206室

3.采购代理机构邮政编码：300380

4.采购代理机构联系电话：022-****7130

5.采购代表机构电子邮箱：****@163.com

十一、质疑方式

1.供应商认为磋商文件或公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取磋商文件之日或公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式针对同一采购程序、环节一次性向采购人或代理机构提出质疑，逾期不予受理。

2.供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

十二、公告期限

公告期限为3个工作日。

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2025年3月10日