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昆明市园城创元小区幼儿园、住宅及车位第五批变卖公告

公告-招标公告

云南 -昆明

发布时间： 2025年03月11日

摘要信息

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代理联系人

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小区幼儿园住宅公告

招标详情

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昆****幼儿园、住宅及车位第五批变卖公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号)《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》(云发改交易管理(2022〕923号)等相关法律法规的规定，****(以下简****公司于2025年3月25日10时至2025年4月9日10时止（延时除外）对位于**市******社区昌源北路园城创元小区（A1、A2、A3地块）项目的77个车位面向社会依法进行公开变卖，本批标的已于2025年3月11日在**市公共**交易电子服务系统进场登记并公告，相关事宜公告如下：

一、变卖标的：

序号	坐落	不动产权证号	用途	所在层数/总楼层	建成年代	结构	建筑面积（㎡）	参考单价（元/㎡、元/个）	参考总价（元）	备注
303	市****社区昌源北路园城创元小区(A1地块）地下室-1层A区车位A-24号	云（2020）区不动产权第**179号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
304	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层A区车位A-26号	云（2020）区不动产权第**193号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
305	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层A区车位A-27号	云（2020）区不动产权第**194号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
306	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层A区车位A-28号	云（2020）区不动产权第**195号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
307	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层A区车位A-35号	云（2020）区不动产权第**203号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
308	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层B区车位B-73号	云（2020）区不动产权第**812号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
309	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层B区车位B-93号	云（2020）区不动产权第**546号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
310	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层B区车位B-123号	云（2020）区不动产权第**420号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
311	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层B区车位B-133号	云（2020）区不动产权第**431号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
312	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层B区车位B-142号	云（2020）区不动产权第**162号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
313	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层B区车位B-182号	云（2020）区不动产权第**045号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
314	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层C区车位C-6号	云（2020）区不动产权第**490号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
315	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层C区车位C-60号	云（2020）区不动产权第**491号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
316	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-17号	云（2020）区不动产权第**784号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
317	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-106号	云（2020）区不动产权第**455号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
318	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-121号	云（2020）区不动产权第**683号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
319	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-130号	云（2020）区不动产权第**705号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
320	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-152号	云（2020）区不动产权第**753号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
321	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-153号	云（2020）区不动产权第**754号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
322	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-162号	云（2020）区不动产权第**776号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
323	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-172号	云（2020）区不动产权第**787号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
324	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-173号	云（2020）区不动产权第**800号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
325	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-180号	云（2020）区不动产权第**808号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
326	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-186号	云（2020）区不动产权第**828号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
327	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-1层D区车位D-208号	云（2020）区不动产权第**288号	车位	-1/2	2015	钢混	33.7	41600	41600
328	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-33号	云（2020）区不动产权第**459号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
329	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-34号	云（2020）区不动产权第**460号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
330	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-35号	云（2020）区不动产权第**461号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
331	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-39号	云（2020）区不动产权第**465号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
332	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-40号	云（2020）区不动产权第**467号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
333	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-44号	云（2020）区不动产权第**471号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
334	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-45号	云（2020）区不动产权第**472号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
335	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-52号	云（2020）区不动产权第**613号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
336	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-60号	云（2020）区不动产权第**622号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
337	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-61号	云（2020）区不动产权第**623号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
338	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-70号	云（2020）区不动产权第**633号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
339	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-76号	云（2020）区不动产权第**639号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
340	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-80号	云（2020）区不动产权第**644号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
341	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-84号	云（2020）区不动产权第**648号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
342	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-85号	云（2020）区不动产权第**649号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
343	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-87号	云（2020）区不动产权第**651号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
344	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-88号	云（2020）区不动产权第**652号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
345	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-89号	云（2020）区不动产权第**653号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
346	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-91号	云（2020）区不动产权第**656号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
347	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-92号	云（2020）区不动产权第**657号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
348	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-93号	云（2020）区不动产权第**658号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
349	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-97号	云（2020）区不动产权第**662号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
350	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-106号	云（2020）区不动产权第**333号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
351	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-107号	云（2020）区不动产权第**334号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
352	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-111号	云（2020）区不动产权第**351号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
353	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-113号	云（2020）区不动产权第**353号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
354	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-114号	云（2020）区不动产权第**354号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
355	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-115号	云（2020）区不动产权第**355号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
356	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-123号	云（2020）区不动产权第**376号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
357	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-126号	云（2020）区不动产权第**379号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
358	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-134号	云（2020）区不动产权第**400号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
359	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-140号	云（2020）区不动产权第**407号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
360	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-149号	云（2020）区不动产权第**428号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
361	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-150号	云（2020）区不动产权第**430号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
362	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-153号	云（2020）区不动产权第**433号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
363	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-154号	云（2020）区不动产权第**435号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
364	市****社区昌源北路园城创元小区(A1地块）地下室-2层A区车位A-155号	云（2020）区不动产权第**436号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
365	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-157号	云（2020）区不动产权第**438号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
366	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层A区车位A-158号	云（2020）区不动产权第**439号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
367	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层B区车位B-240号	云（2020）区不动产权第**941号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
368	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层B区车位B-61号	云（2020）区不动产权第**023号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
369	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-1号	云（2020）区不动产权第**313号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
370	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-6号	云（2020）区不动产权第**259号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
371	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-36号	云（2020）区不动产权第**209号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
372	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-84号	云（2020）区不动产权第**527号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
373	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-97号	云（2020）区不动产权第**541号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
374	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-98号	云（2020）区不动产权第**542号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
375	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-141号	云（2020）区不动产权第**397号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
376	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-142号	云（2020）区不动产权第**410号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
377	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-143号	云（2020）区不动产权第**411号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
378	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-146号	云（2020）区不动产权第**414号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320
379	市****社区昌源北路园城创元小区（A1地块）地下室-2层C区车位C-161号	云（2020）区不动产权第**115号	车位	-2/2	2015	钢混	33.7	40320	40320

二、公告时间：自公告之日起至2025年3月24日止。

三、变卖时间：

变卖期为15天，如有竞买人在15天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准。标书代写

四、竞价地点：网络变卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http: //zc-paimai. taobao.com，手机客户端:**拍卖APP、淘宝APP）。

五、展示时间及地点：2025年3月11日至2025年3月24日下午16：30止（节假日休）,在标的物所在地现场展示，**市******社区昌源北路园城创元小区（A1地块）（未进行现场踏勘的竞买人一经报名即视为对该标的物实物现状的认可，责任自担。看房敬请提前电联:杨先生180****4370 赵先生180****4275 ）。

六、报名时间及地点：公告之日起至变卖会结束前，网络报名（网址：http: //zc-paimai. taobao.com)。

七、报名办法、款项支付：

1、竞买人须于变卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖预缴款，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞买人在对变卖标的物竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金。变卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

2、幼儿园竞买保证金人民币伍百万元，住宅竞买保证金人民币叁拾万元/套；车位竞买保证金人民币壹万元/个。

3、竞买人参与竞价,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。

4、标的物的成交价款由买受人在变卖成交之日起7日内在淘宝订单中线上支付。变卖佣金由买受人于成交之日起3日内在淘宝订单中线上支付。

八、特别说明：

1.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以变卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。该批房产存在的问题将在竞买须知中详细载明，但竞买须知中未载明的房屋存在的瑕疵及其他问题，变卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2.本次变卖标的视为一手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

3.本次变卖标的如因法定事由或其他因素在变卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及变卖人不承担其他任何法律责任。

4.此次变卖标的为抵税财物，性质较为特殊，均按照标的物现状进行变卖，标的其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

5.竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加变卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。

6.****幼儿园存在租赁合同关系，根据《中华人民**国民法典》的规定，买卖不破租赁关系，原租赁合同继续有效，合同到期时间为2043年。买受人取得房屋所有权后，原《幼儿园租赁合同》依旧有效，租金根据原产权面积以及原《幼儿园租赁合同》规定的租金由买受人收取。

7.承租人拥有优先购买权，以上标的物的优先购买权人，请于****公司，并提供相关证明文件，由相关部门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃和无效。如有优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权利，如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该变卖标的物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。

8.住宅存在欠费情况，包括但不限于：水、电费等，竞买人****公司调查欠费详情，所有欠费由买受人承担，请竞买人谨慎参拍。

9.其他未尽事宜，以我公司相关变卖文件规定为准。

九、公告发布相关媒介

1、本公告在**公共**交易平台(**省﹒**市)(https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km)“抵税财物”板块、淘宝网资产处置平台（http: //zc-paimai. taobao.com）上同步发布。

2、请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，变卖人不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3、变卖人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、联系方式

委托人：****

联系电话：0871-****5356

变卖人：****

联系电话：0871-****9368 180****4275（赵先生） 180****4370（杨先生）

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