惠州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠仲土挂告[2025]007号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）缴交竞买保证金32539万元人民币； （二）存在拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的等违法违规违约行为之一的企业及其控股股东不得参与竞买； （三）竞买申请人须具备房地产开发资质（或者具备住建部门出具的房地产开发企业资质的核准意见），****公司只允许一家企业参与竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年03月11日 至 2025年04月15日 到 ****交易中心****中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月31日 至 2025年04月15日 到 ****交易中心****中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月15日 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年04月15日 09时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统，网址：https://tdky.****.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年03月31日 09时00分 至 2025年04月15日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）该项目公园绿地/防护绿地/城镇村道路用地ZKC-047-04-01地块无偿划拨至惠****管理委员会，并由其进行配建； （三）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件； （四）竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内不得在**市参加土地竞买； （五）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费； （六）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内****管理委员****管理局****公司，****公司名义办理土地出让与登记发证手续。 （七）竞得人需配建ZKC-047-05地块的配套教育设施，适建性为15班幼儿园、3班托儿所及配套设施；****中心1处，建筑面积≥450㎡；****服务站1处，建筑面积≥150㎡。配建设施按《规划设计条件告知书》执行并无偿移交相关部门； （八）地块商业应结合周边公共服务设施集中建设，****中心； （九）个人不能参与竞买住宅用地，若以个人名义参与竞买用地成交无效，不予核发出让合同。 （十）竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的20%转作定金；竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还； （十一）本次网上挂牌出让活动通过电子交易系统进行，交易全程适用《惠****管理局 ****交易中心公共**电子交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统，申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，****中心****分局咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议； （十二）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任； （十三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通****交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**省**市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦5楼
联 系 人：蒋工
联系电话：0752-****633
开户单位：
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