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关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告
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关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告
发布日期：2025-03-11 10:14:57
为贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场+保障”住房供应体系的重大决策部署，推动构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，现按照市场化、法制化和自愿参与原则，在**县范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，现就相关事项公告如下：
一、征集对象
在**县范围内拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作保障性住房的各房地产开发企业。
二、征集时限
自公告发布之日起至2025年3月17 日。
三、征集要求
（一）房源性质为普通商品住宅房屋，同一住宅小区房源数量不少于20套，每套户型面积原则上不超过120平方米。
（二）房源已取得竣工验收备案手续。
（三）房源不存在查封、抵押等限制交易的情况，所有权及相关权利的归属明确、清晰、无争议，可办理不动产权证书。
（四）房源位于**县范围内，周边交通便利，基础设施、生活配套设施完善，可满足交通出行、休闲购物、教育、医疗等生活需求。
（五）优先选取整栋或整单元未销售的房源。
四、收购主体
收购主体为：****。
五、收购价格
以同地段重置价格为参考上限，即“划拨土地成本+**成本+不超过5%的利润”。收购价格参考上限确定后，由实施主体结合房源品质、同地段商品房配售价格，并结合各项经营成本费用，综合考虑确定收购价格。
六、所需资料
（一）企业营业执照、房地产开发资质证书（复印件）等；
（二）“四证”：即国有土地使用权证（不动产权证书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
（三）项目竣工验收备案证明（复印件）；
（四）土地出让合同及补充协议；
（五）承诺书（包含但不限于各股东同意转让、手续方面、权属限制方面、法律纠纷方面、交付及办证方面不存在障碍或限制等内容）；
（六）企业资产负债和法律关系说明；
（七）法定代表人证明及身份证（复印件）、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（复印件）；
（八）房源结算相关资料。包括：项目结算、款项支付等相关资料。
（九）参与征集项目房源明细表（附件）。
注：以上资料均需加盖企业公章。
七、征集程序
（一）提交报名资料。有意愿参与的房地产开发企业在公示时间内,提供报名相关资料。
（二）实地考察项目。****中心**相关单位人员对初步筛选出的房源进行实地勘察,确定是否纳入征集范围。
八、报名方式
有意愿参与的房地产开发企业，可通过现场递交资料的方式报名，未尽事宜可现场或电话咨询。
报名地址：**县贡江镇红军大道958号
联 系 人：段胡育 联系电话：0797-****619
邮箱：****@163.com
附件：参与征集项目房源明细表
****
2025年3月11日
附件（1）
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