[正在招标]凤台县凤凰湖新区安置七期F地块07栋、08栋商业房产及地下车位十年期承租权（整体拍租）交易公告

网络竞价公告

一、项目名称：**县**湖新区安置七期F地块07栋、08栋商业房产及地下车位十年期承租权（整体拍租）

二、项目编号：****

三、标的物基本情况（见下表）：

备注：房屋面积以出让人实际交付的建筑面积为准，不能交付的房屋以标的物对应的房屋年租金进行核减。

特别提醒：

1、竞得人应在成交结果公告发出三日内签订成交确认书并缴清拍卖佣金。如逾期，拍卖人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。

2、竞得人应在签订成交确认书五日内与出让人签订合同，并缴纳100万履约保证金和房屋租金。如逾期，出让人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。

3、租赁期内物业管理费、水、电费由竞得人承担。

4、房屋以现场、现状实物，由出让人移交给竞得人。

四、标的物底价：****7190元，加价幅度100000元。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人(主营商业综合体运营服务、物业管理服务、****公司等)。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：2025年3月11日始至2025年4月16日10时止。

2、网络自由报价期：2025年4月16日10时始至2025年4月16日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2025年3月17日始至2025年3月21日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1、意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2、意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》

九、竞买保证金：

竞买人汇款时请备注项目编号，竞买保证金的缴纳方和竞买人****银行转账方式缴纳竞买保证金，不接受微信、支付宝、现金等缴款方式）。竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发出七日内支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。

十二、联系方式

出让人：****

联系人：张天永 联系电话：0554-****737

代理机构：****

联系人：刘树立 联系电话：189****4999

技术支持：0554-****045

十三、监督电话0554-****797

十四、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《房屋租赁合同》（以实际签订为准）。