通许县民政局福利中心养老用房使用权项目-公开招标公告

****福利中心养老用房使用权项目-公开招标公告

项目概况

****福利中心养老用房使用权项目招标项目的潜在投标人应在**市公共**交易信息网获取招标文件，并于2025年04月01日09时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****福利中心养老用房使用权项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：0.1元

最高限价：0元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目概况：****福利中心养老用房使用权项目位于房屋坐落于**县迎宾大道中段路西, 房屋总建筑面积2000m2；

（2）服务内容：福利中心养老用房的经营权、管理权、维修、维护等全部内容。

（3）服务质量：满足国家相关法律规定、现行行业标准和规范，符合招标人服务质量要求及管理要求；

（4）经营期限：20年

（5）回报机制：用户付费

（6）主要**条件与要求：结合本项目的实际，本****福利中心养老用房项目，经营期限为20年。即通过法定程序，将本项目经营****公司；****中心经营、管理、维修、维护等全部内容；双方按照现行规定签订经营协议，明确经营权利与责任。如有违约，****公司的违约责任。

（7）标包划分：本项目分1个包段

6、合同履行期限：同经营期限

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业，本项目落实促进中小微企业、监狱企业及残疾人****政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

3.1、符合《****政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供提供2023****事务所或第三方审计机构审计后的财务报告；若供应商为新成立企业，按实际成立年限提供财****银行出具的有效期内的资信证明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人(供应商)，应提供相应证明文件）

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，投标人(供应商)需通过“信用中国（www.****.cn）”查询“重大税收违法失信主体”，通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）”网站查询“失信被执行人”和“中国政府采购网（www.****.cn）”查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”进行企业的信用查询，并提供以上查询截图（查询日期不得早于发布公告日期）。未提供网页信用查询截图或经查实被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人(供应商)，****政府采购活动。投标人(供应商)报名至与采购人签订合同期间一旦发现投标人(供应商)存在信用问题，采购人均有权取消其中标资格。

3.3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2025年03月12日至2025年03月31日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外。）

2、地点：**市公共**交易信息网

3、方式：供应商应注册成****交易中心网站会员并取得CA密钥,凭CA密钥登录**市公共**交易网会员系统，按要求下载电子竞争性谈判文件。供应商未按规定下载电子竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。潜在供应商可打****交易中心网站http://kfggzy.****.cn/首页“流程公开”里查询竞争性谈判文件。

4、售价：0元

四、投标截止时间及地点标书代写

1、时间：2025年04月01日09时30分（**时间）

2、地点：加密电子谈判响应文件须在投标截止时间前****交易中心网站会员系统中加密上传；加密电子谈判响应文件逾期上传的，采购人不予受理。标书代写

五、开标时间及地点

1、时间：2025年04月01日09时30分（**时间）

2、地点：****中心4楼第二开标室（**县裕丰路西段南侧）

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《****政府采购网》、《**市公共**交易信息网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、获取招标文件后，投标人请登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版投标文件制作电子投标文件。请投标人时刻关****交易中心和公司CA 密钥推送信息；

2、本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到******交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。

3、监督部门及联系方式：

监督部门：****政府采购办）

统一社会信用代码：114********3476361

联系人：彭女士、齐女士

联系方式：0371—****5031

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

名称：****

地址：**省**县人民**段

联系人：孟先生

名称：****

地址：**市**区塔南路569号-4付03号

联系人：李女士

电话：0371-****8657

项目联系人：李女士

联系方式：0371-****8657