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绍兴市上虞区百官街道文化新村北区7幢502室部分共有产权份额（13.26平方米）转让项目
招标详情
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***********公司企业信息
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**市**区百官街道文化新村北区7幢502室部分共有产权份额（13.26平方米）转让项目
项目编号：****
挂牌价格 17.0908万元
交易品类 资产转让
所在地区 **省
| 自公告之日起10个工作日 |
| 2025-03-12 |
| 2025-03-25 |
| 项目咨询请联系 石女士|联系电话：0575-****5863 |
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及****和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的名称 | **市**区百官街道文化新村北区7幢502室部分共有产权份额（13.26平方米）转让项目 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 共有或他项权利情况 | 标的房屋为****、徐玉文、陈叶宝按份共有。房屋建筑面积共计61.37平方米，其中徐玉文、陈叶宝共占38.31平方米，附房9.8平方米，其余13.26平方米为****。目前出租中。 | ||
| 不动产 | 不动产登记号/房产证号 | 浙(2017)**市**区不动产权第****866号 | 权利类型 | |
| 土地性质 | 划拨 | 房屋性质 | 市场化商品房 | |
| 土地利用现状分类 | 住宅用地 | 房屋规划用途 | 住宅 | |
| 实际用途 | 住宅 | 房屋坐落 | **市**区百官街道文化新村北区7幢502室 | |
| 共有宗地面积（平方米） | 房屋建筑面积(平方米) | 61.37 | ||
| 专有建筑面积(平方米) | 分摊建筑面积(平方米) | |||
| 房屋结构 | 混合结构 | 房屋总层数 | 6 | |
| 户型（室） | 2 | 户型（厅） | 1 | |
| 户型（卫） | 1 | 装修标准 | 毛坯 | |
| 房屋朝向 | 朝南 | 建成日期 | ||
| 租赁情况 | 无 | 拟售价格（万元） | ||
| 使用期限说明 | 不动产分类 | |||
| 房屋装饰情况 | 毛坯 | 土地使用权面积(平方米) | ||
| 配套设施 | 基本完善 | 共有情况 | ||
| 周边环境 | ****财政局、****酒店(**东站万和城店)、居雅轩门业批发、多乐士(峰山路店)、名庄传奇(**店)等，生活配套设施齐全。区域内水、电、通讯、道路等基础设施完善，交通条件优越，公交线路众多，出入方便无交通管制。常住人口较密集，人流量较大。 | 土地使用证号 | ||
| 交通情况 | 交通条件优越，公交线路众多，出入方便无交通管制 | 地类（用途） | ||
| 使用状态 | 出租中 | |||
| 物业管理情况 | ||||
| 瑕疵情况 | ||||
| 房屋挂牌核验统一编号 | 房源二维码 | |||
| 其他披露内容 | 1.本次转让标的为百官街道文化新村北区7幢502室部分产权（以下简称“标的”）。 2.本次竞价房屋共有产权为不动产权证（编号：浙(2017)**市**区不动产权第****866号）证载****所持有的共有产权份额（13.26平方米）（房屋建筑面积共计61.37平方米，其中徐玉文、陈叶宝共占38.31平方米，附房9.8平方米，其余13.26平方米属****所有）。 3.转让标的资产均以现场实物现状为准，房屋现有装修装饰均为共有权人添置，不在本次转让范围内。装修装饰不以现场展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。意向方提交报名申请并且交纳竞买保证金视为对标的范围及相对应的实物已予以确认。受让方对自己受让的房屋之后权利行使期间的各种风险（如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等）均由受让方自行承担、自行维修。 4.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明；如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。.本次竞拍标的看样时间为：挂牌期间 ，看样地点：标的所在地，看样联系人：许师傅 ，联系电话：135****0890。 5.标的学区具体问题****教体局相关科室，本次转让****学区;受让方成交后，受让方自行负责处理与该房其余共有产权人（徐玉文、陈叶宝）可能发生的所有纠纷，与转让方无关。 6.转让标的存有租赁关系，目前由标的的共有权人陈叶宝租赁使用中，租期至2027年12月31日。共有权人在同等条件下享有优先购买权。 7.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 8.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。 9.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **省百官街道江东北路638号202室 | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | 913********1177979 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 17.0908 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 采用一次性付款方式：在合同生效之日起30日内一次性支付。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至至指定账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，并在合同签署当日转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分。 2.标的成交后由转让方配合办理房产过户手续。 房产过户联系人：金女士0575-****2620 3.受让方自行办理水、电、煤等户名登记/变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.交房方式：受让方应自合同生效之日起30日内按期足额支付交易价款。受让方支付完交易价款后凭成交反馈文件至转让方处（**区百官街道江东北路638号1202室）办理标的移交手续。 8.受让方逾期未签约或缴清相关款项的，视为受让方自动放弃受让资格，按《浙交汇意向方报名时所需文本》第2.1.2.8等约定不退还保证金并追究违约责任。 9. 竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订《资产交易合同》、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 10.竞价成交后，本次产权交易及办理不动产权证过程中所涉及的各项交易税、费，按当时国家和本地区的有关规定由买卖双方各自承担。以上税、费在税法等相关规定的期限内由各纳税义务主体自行交清。竞买人务必在报名竞价前自****机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 11.意向方需自行了解并完全符合国家及标的所在地规定的购房条件，若因受让方原因造成所成交的房屋共有产权份额无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担。 12.****公司在收到转受让双方签章的合同且受让方在完成合同所涉全部款项与转受让双方均将服务费结清之日（前述三条件均满足）起三个工作日内，向转受让双方出具产权交易凭证。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 2.00 | |
| 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准） | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
| 处置方式 | 受让方被确定后，其交纳的竞买保证金由****在相关项目成交后5个工作日内支付至转让方指定账户。 | ||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 、 实地勘察证明.docx 、 授权委托书.doc 、 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 、 资产交易合同（样稿）.doc |
| 材料附件 |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 石女士 | 电话 | 0575-****5863 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越****路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://www.****.com/SXPT/ | |
| 转让方 | 联系人 | 金女士 | 电话 | 0575-****2620 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
附件（6）
报名所需材料清单及说明 (1).docx下载预览
授权委托书 (1).doc下载预览
实地勘察证明 (1).docx下载预览
浙交汇意向方报名时所需文本.docx下载预览
资产交易合同（样稿）.doc下载预览
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招标进度跟踪
2025-03-11
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