爱尔家公司天霞苑、天晖苑及天香苑（东区）安置房物业电梯维保（专业分包）项目竞争性谈判公告

****公司天霞苑、天晖苑及天香苑（**）安置房物业电梯维保（专业分包）项目竞争性谈判公告

项目概况

****公司天霞苑、天晖苑及天香苑（**）安置房物业电梯维保（专业分包）项目的潜在响应人****集团****集团官网http://www.****.com/lists/12.html自行免费下载响应文件，并于2025年3月18日14时00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目名称

****公司天霞苑、天晖苑及天香苑（**）安置房物业电梯维保（专业分包）项目。

二、项目预算：2925元/台/年（不含税）。

三、采购控制价：本项目最高限价为2925元/台/年（不含税），响应报价超过最高限价的将作为无效响应处理。

四、质量要求：实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-2017、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)及**省及**市地方标准。

五、维修、维护保养期限

暂定一年，可续签合同，续签不超过2次，合同一年一签，乙方维保服务达不到甲方要求，下年度甲方有权不续签合同，另行招标。

六、采购范围及内容

1、服务范围：本项目分标段招标，标段一为天霞苑、天晖苑共218台；标段二为天香苑（**）52台。

特别提醒：本项目允许投标单位同时参与2个标段的投标，且可同时中标。投标单位需按标段分别提交投标文件，并确保各标段的投标文件内容独立完整。

2、服务内容

（1）维护保养、日常检修、修理工程、应急维修、五方通话设备维护；

（2）周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。

七、供应商资格要求

1.供应商满足下列规定

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6)法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行采购文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）。

2.供应商具有专业电梯维保资质

2.1供应商必须具有《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质或具有中华人民**国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）资质，提供证书复印件。

2.2拟派维保人员不少于两名，维保人员具有特种设备作业人员资格证书（T1/T2操作证书），提供证书复印件。

八、获取采购文件

时间：2025年3月11日至2025年3月18日前

地点：****集团****集团官网

方式：自行获取

售价：免费

九、响应文件接收截止及谈判时间、地点

1、响应文件接收截止时间：2025年3月18日14时00分，逾期送达的响应文件将被拒绝。标书代写

2、接收地点为：**市**区金霞路555号圆宏大厦8楼开标室标书代写

3、谈判时间、地点：同上。

十、联系方式

采购人：****

地址：**市**区金霞路555号圆宏大厦801室

联系人：陈先生

电话：0513-****9079

招标代理机构: ****

地址：**高新区金通路7号

联系人：张洁

电话：138****8527

十一、竞争性谈判程序

采购人审查响应供应商资格，符合资格****小组的谈判。在质量和服务相等的前提下，采用2轮报价低价成交的原则确定供应商。

十二、特别提醒

供应商必须到现场进行实地勘察，了解详细概况，对现场情况进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求。

附件：竞争性谈判文件—****公司天霞苑、天晖苑及天香苑（**）安置房物业电梯维保（专业分包）项目(定).doc