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[南昌市本级]【农村产权】南昌市红谷滩区九龙湖街道安丰村40间店铺经营权

国土-招标公告

江西 -南昌

发布时间： 2025年03月11日

摘要信息

招标单位

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

农村街道店铺经营权

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]【农村产权】**市红谷滩区**湖街道安丰村40间店铺经营权

【信息时间： 2025-03-11】

项目编号:

****

项目名称:

【农村产权】**市红谷滩区**湖街道安丰村40间店铺经营权

标的名称:

【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋33号店铺经营权,挂牌价1,261.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋20号店铺经营权,挂牌价2,296.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋31号店铺经营权,挂牌价1,972.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期3栋301号店铺经营权,挂牌价8,159.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期5栋501号店铺经营权,挂牌价4,602.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期6栋603号店铺经营权,挂牌价4,972.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期6栋602号店铺经营权,挂牌价3,797.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期3栋305号店铺经营权,挂牌价6,527.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋34号店铺经营权,挂牌价1,432.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期16栋40号店铺经营权,挂牌价1,992.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋35号店铺经营权,挂牌价1,427.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋36号店铺经营权,挂牌价1,211.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋17号店铺经营权,挂牌价2,048.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期16栋42号店铺经营权,挂牌价1,440.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋23号店铺经营权,挂牌价1,454.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋24号店铺经营权,挂牌价1,488.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋25号店铺经营权,挂牌价1,409.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋26号店铺经营权,挂牌价1,409.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋32号店铺经营权,挂牌价1,197.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋37号店铺经营权,挂牌价1,226.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期16栋38号店铺经营权,挂牌价1,710.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期3栋307号店铺经营权,挂牌价5,886.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期5栋503号店铺经营权,挂牌价4,602.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期3栋306号店铺经营权,挂牌价4,354.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期6栋606号店铺经营权,挂牌价4,605.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期15栋30号店铺经营权,挂牌价2,062.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期16栋39号店铺经营权,挂牌价2,064.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期16栋41号店铺经营权,挂牌价1,203.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期1栋102号店铺经营权,挂牌价6,897.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期1栋103号店铺经营权,挂牌价4,103.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期1栋104号店铺经营权,挂牌价7,679.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期5栋502号店铺经营权,挂牌价4,602.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期6栋604号店铺经营权,挂牌价4,998.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期6栋605号店铺经营权,挂牌价3,797.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋18号店铺经营权,挂牌价1,154.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋19号店铺经营权,挂牌价1,261.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋21号店铺经营权,挂牌价2,252.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期14栋22号店铺经营权,挂牌价2,000.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园2期1栋101号店铺经营权,挂牌价6,734.00元/月
【农村产权】**市红谷滩****花园1期1栋1号店铺经营权,挂牌价3,219.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒红谷滩新区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月11日信息披露期满日： 2025年03月24日

延期处理方式:

变更挂牌条件，重新挂牌。

项目简介:

（一）标的一
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋17号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋17号店铺；
3.标的规模：68.25平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：2048元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二）标的二
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋18号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋18号店铺；
3.标的规模：38.48平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1154元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三）标的三
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋19号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋19号店铺；
3.标的规模：42.02平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1261元/月，竞价阶梯：1元/月。
（四）标的四
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋20号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋20号店铺；
3.标的规模：76.53平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：2296元/月，竞价阶梯：1元/月。
（五）标的五
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋21号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋21号店铺；
3.标的规模：75.06平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：2252元/月，竞价阶梯：1元/月。
（六）标的六
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋22号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋22号店铺；
3.标的规模：66.68平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：2000元/月，竞价阶梯：1元/月。
（七）标的七
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋23号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋23号店铺；
3.标的规模：48.08平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1454元/月，竞价阶梯：1元/月。
（八）标的八
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋24号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋24号店铺；
3.标的规模：49.6平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1488元/月，竞价阶梯：1元/月。
（九）标的九
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋25号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋25号店铺；
3.标的规模：46.95平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1409元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十）标的十
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期14栋26号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期14栋26号店铺；
3.标的规模：46.95平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1409元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十一）标的十一
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋30号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋30号店铺；
3.标的规模：68.73平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：2062元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十二）标的十二
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋31号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋31号店铺；
3.标的规模：65.73平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1972元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十三）标的十三
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋32号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋32号店铺；
3.标的规模：39.79平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1197元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十四）标的十四
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋33号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋33号店铺；
3.标的规模：45.32平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1261元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十五）标的十五
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋34号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋34号店铺；
3.标的规模：47.72平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1432元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十六）标的十六
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋35号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋35号店铺；
3.标的规模：45.57平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1427元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十七）标的十七
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋36号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋36号店铺；
3.标的规模：40.35平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1211元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十八）标的十八
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期15栋37号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期15栋37号店铺；
3.标的规模：40.87平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1226元/月，竞价阶梯：1元/月。
（十九）标的十九
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期16栋38号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期16栋38号店铺；
3.标的规模：57平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1710元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十）标的二十
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期16栋39号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期16栋39号店铺；
3.标的规模：68.81平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：2064元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十一）标的二十一
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期16栋40号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期16栋40号店铺；
3.标的规模：66.35平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1992元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十二）标的二十二
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期16栋41号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期16栋41号店铺；
3.标的规模：40.1平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1203元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十三）标的二十三
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期16栋42号店铺经营权；
2.标的位置：位于**湖****花园****花园1期16栋42号店铺；
3.标的规模：48平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：1440元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十四）标的二十四
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期1栋101号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期1栋101号店铺；
3.标的规模：168.35平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：6734元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十五）标的二十五
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期1栋102号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期1栋102号店铺；
3.标的规模：174.42平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：6897元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十六）标的二十六
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期1栋103号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期1栋103号店铺；
3.标的规模：102.57平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4103元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十七）标的二十七
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期1栋104号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期1栋104号店铺；
3.标的规模：191.98平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：7679元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十八）标的二十八
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期3栋301号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期3栋301号店铺；
3.标的规模：163.19平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：8159元/月，竞价阶梯：1元/月。
（二十九）标的二十九
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期3栋305号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期3栋305号店铺；
3.标的规模：130.55平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：6527元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十）标的三十
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期3栋306号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期3栋306号店铺；
3.标的规模：87.07平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4354元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十一）标的三十一
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期3栋307号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期3栋307号店铺；
3.标的规模：117.7平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：5886元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十二）标的三十二
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期5栋501号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期5栋501号店铺；
3.标的规模：92.04平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4602元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十三）标的三十三
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期5栋502号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期5栋502号店铺；
3.标的规模：92.04平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4602元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十四）标的三十四
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期5栋503号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期5栋503号店铺；
3.标的规模：92.04平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4602元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十五）标的三十五
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期6栋603号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期6栋603号店铺；
3.标的规模：99.45平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4972元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十六）标的三十六
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期6栋604号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期6栋604号店铺；
3.标的规模：99.96平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4998元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十七）标的三十七
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期6栋605号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期6栋605号店铺；
3.标的规模：75.95平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：3797元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十八）标的三十八
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期6栋606号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期6栋606号店铺；
3.标的规模：92.1平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：4605元/月，竞价阶梯：1元/月。
（三十九）标的三十九
1.标的名称：**市红谷滩****花园1期1栋1号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园1期1栋1号店铺；
3.标的规模：64.38平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：3219元/月，竞价阶梯：1元/月。
（四十）标的四十
1.标的名称：**市红谷滩****花园2期6栋602号店铺经营权；
2.标的位置：位于九****花园****花园2期6栋602号店铺；
3.标的规模：75.95平方米；
4.流转期限：五年；
5.起始价：3797元/月，竞价阶梯：1元/月。

重要信息披露:

一、关于交易方式的约定：
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
二、报名提示：
1.有意向的竞买人请登录“**省公共**交易网--市场主体登录”栏报名（http://www.****.cn/）。
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与****联系，http://www.****.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。
5.**省公共**信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。
7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。
8.竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人单位提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后5个工作日内到江****交易中心农村**交易科签订《成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.中华人民**国境内注册的法人单位或具有独立民事行为能力的自然人均可报名；
2.按要求缴纳竞价保证金，其中：
（1）标的一：人民币叁万元整（30000元）；
（2）标的二：人民币贰万元整（20000元）；
（3）标的三：人民币贰万元整（20000元）；
（4）标的四：人民币肆万元整（40000元）；
（5）标的五：人民币肆万元整（40000元）；
（6）标的六：人民币叁万元整（30000元）；
（7）标的七：人民币贰万元整（20000元）；
（8）标的八：人民币贰万元整（20000元）；
（9）标的九：人民币贰万元整（20000元）；
（10）标的十：人民币贰万元整（20000元）；
（11）标的十一：人民币叁万元整（30000元）；
（12）标的十二：人民币叁万元整（30000元）；
（13）标的十三：人民币贰万元整（20000元）；
（14）标的十四：人民币贰万元整（20000元）；
（15）标的十五：人民币贰万元整（20000元）；
（16）标的十六：人民币贰万元整（20000元）；
（17）标的十七：人民币贰万元整（20000元）；
（18）标的十八：人民币贰万元整（20000元）；
（19）标的十九：人民币叁万元整（30000元）；
（20）标的二十：人民币叁万元整（30000元）；
（21）标的二十一：人民币叁万元整（30000元）；
（22）标的二十二：人民币贰万元整（20000元）；
（23）标的二十三：人民币贰万元整（20000元）；
（24）标的二十四：人民币壹拾贰万元整（120000元）；
（25）标的二十五：人民币壹拾贰万元整（120000元）；
（26）标的二十六：人民币柒万元整（70000元）；
（27）标的二十七：人民币壹拾叁万元整（130000元）；
（28）标的二十八：人民币壹拾肆万元整（140000元）；
（29）标的二十九：人民币壹拾壹万元整（110000元）；
（30）标的三十：人民币柒万元整（70000元）；
（31）标的三十一：人民币壹拾万元整（100000元）；
（32）标的三十二：人民币捌万元整（80000元）；
（33）标的三十三：人民币捌万元整（80000元）；
（34）标的三十四：人民币捌万元整（80000元）；
（35）标的三十五：人民币捌万元整（80000元）；
（36）标的三十六：人民币捌万元整（80000元）；
（37）标的三十七：人民币陆万元整（60000元）；
（38）标的三十八：人民币捌万元整（80000元）；
（39）标的三十九；人民币伍万元整（50000元）；
（40）标的四十；人民币伍万元整（50000元）。
（项目竞价保证金在竞买人通过网络竞价成交并与转让方签订正式合同，按流转合同支付合同履约保证金后，转让方书面通知江****交易中心后原渠道返还）

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

1.流转金以实际成交价计算，且第二年流转金在第一年的基本上递增3%，第三年流转金在第二年的基本上递增6%，第四年流转金在第三年的基本上递增8%，第五年流转金在第四年的基本上递增8%；
2.以实际成交价计算12个月流转金作为合同履约保证金；
3.提供3个月装修期（在流转期外，并免流转金）；
4.其他内容详见合同样本。

联系方式：

1.**市红谷滩区******委员会：177****6654
2.江****交易中心农村**交易科电话：0791-****9529
3.软件使用咨询电话：400-****-0000

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