广州市花都拍卖行有限公司2025年第8期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年3月13-14日

受委托，我公司定于2025年3月19日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**机场三期扩建工程项目被征收单位(**市****工厂)的不可搬迁资产，以标的物存放现场实物现状数量为准，起拍价：202947元，竞买保证金：50000元；本标的看样时间：2025年3月13、14日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排。

标的2：**市******执法局拟处置报废固定资产一批，共288项（报废资产），以标的物现场实物现状为准，起拍价：49368元，竞买保证金：10000元；本标的意向竞买人的资格要求：在中华人民**国注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织,具备回收电子设备相关业务经营资质，意向竞买人提交资料符合上述资质要求的，方可参与标的竞拍，具体要求及资质详见中拍平台标的拍卖说明。本标的看样时间：2025年3月13、14日每日上午10点、下午3点联系委托人到标的存放地看样（联系人：姚小姐，联系电话：020-****8878），其他时间恕不安排；

标的3：粤A06GU5雅阁牌HG7201AB小型轿车一辆，注册登记日期：2007-10-17，年检有效期至：2025-10，起拍价：10998元，竞买保证金：5000元；

标的4：粤AH5Z41指南者1C4NJDAB小型越野客车一辆，注册登记日期：2012-01-12，年检有效期至：2026-01，起拍价：8000元，竞买保证金：5000元；

标的5：粤AVC100雅阁牌HG7240AB小型轿车一辆，车辆登记日期：2007-06-13，检验有效期至：2025-06，交强险至：2025-6-16止，起拍价：10000元，竞买保证金：5000元；

标的6：**市**区**街新中路11号之一2层（曲尺楼2楼）的租赁权，出租面积：143.8㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2250元/月，竞买保证金：10000元；

标的7：**市**区**街集群街7****幼儿园伙房）的租赁权，出租面积：24.33㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：720元/月，竞买保证金：3000元；

标的8：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.3.31到期，租金起拍价：3690元/月，竞买保证金：15000元；请意向承租方于竞拍前了解租赁标的情况，必须向**市****公司进行咨询，电话∶020-****8067；

标的9：**市**区花东镇北兴祥兴路21号北兴办公楼二、三、四层的租赁权，出租面积：612㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：10000元；

标的10：**市**区宝华路30号-80-81（原宝华路30号B区5栋108.109商铺）的租赁权，出租面积：144.3㎡，租期：3年，租金每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2700元/月，竞买保证金：10000元；

标的11：**市**区狮岭**狮东路84号之二、三的租赁权，出租面积：66㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：**市**区狮岭**狮东路84号后面供销大院仓库的租赁权，出租面积：366㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，说明：该物业存在安全隐患，承租方必须自费修缮并经过出租方确认后方可投入使用，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：10000元；

标的13：**市**区狮岭**狮中路**巷17号的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1500元；

标的14：**市**区狮岭**狮中路**巷19号的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1500元；

标的15：**市**区狮岭**狮中路**巷20号的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1500元；

标的16：位于**市******基地****电站北侧土地的租赁权，出租面积：17.5亩土地，租赁期限：10年，租金从第二年起每年递增3%，目前土地现状为闲置，出租用作苗木种植用途，租金起拍价：252000元/年，竞买保证金：65000元；备注：本标的意向承租方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人，具体要求详见平台租赁权拍卖说明。

标的17：**市**区**镇两龙大街16号自编170号（两龙大街16-6号）的租赁权，出租面积：57.32㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：516元/月，竞买保证金：3000元；

标的18：**市**区赤坭镇**街1号之一（**街1-1号）的租赁权，出租面积：46.88㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：563元/月，竞买保证金：3000元；

标的19：**市**区赤坭镇**街1号之七（**街1-7号）的租赁权，出租面积：18.38㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：221元/月，竞买保证金：1000元；

标的20：**市**区赤坭镇**街3号之一（**街3-1号）的租赁权，出租面积：20.1㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：241元/月，竞买保证金：1000元；

标的21：**市**区赤坭镇**街8号之二的租赁权，出租面积：36.54㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：548元/月，竞买保证金：3000元；

标的22：**市**区赤坭镇**街建设横巷5-1、5-2号的租赁权，出租面积：120.27㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，承租要求：本出租物业承租方需在承租的首年内投入不低于2万元对物业进行修缮，租金起拍价：962元/月，竞买保证金：10000元；

标的23：广****中心街10号之一的租赁权，出租面积：87.74㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1316元/月，竞买保证金：5000元；

标的24：广****中心街10号之二的租赁权，出租面积：106.06㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1591元/月，竞买保证金：5000元；

标的25：广****中心街12号之二的租赁权，出租面积：37.06㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：556元/月，竞买保证金：3000元；

标的26：广****中心街34号之一、二、三的租赁权，出租面积：79.86㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1198元/月，竞买保证金：5000元；

标的27：广****中心街东横巷2号之二的租赁权，出租面积：275.9㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1655元/月，竞买保证金：5000元；

标的28：**市**区培英街3号201房的租赁权，出租面积：74.81㎡，租期：3年，租金不递增，出租用途：住宅，现状：闲置，租金起拍价：578.7元/月，竞买保证金：2000元；

标的29：**市**区培英街3号402房的租赁权，出租面积：74.81㎡，租期：3年，租金不递增，出租用途：住宅，现状：闲置，租金起拍价：639.9元/月，竞买保证金：2000元；

标的30：**市**区培英街3号502房的租赁权，出租面积：74.81㎡，租期：3年，租金不递增，出租用途：住宅，现状：闲置，租金起拍价：578.7元/月，竞买保证金：2000元；

标的31：**市**区**路157****停车场宿舍东栋604房的租赁权，出租面积：93.64㎡，租期：3年，租金不递增，出租用途：住宅，现状：闲置，租金起拍价：648.9元/月，竞买保证金：2000元；

标的32：**市**区**路157****停车场宿舍东栋804房的租赁权，出租面积：93.64㎡，租期：3年，租金不递增，出租用途：住宅，租金起拍价：573.3元/月，竞买保证金：2000元；

标的33：**市**区侨滨苑建侨楼156号车库的租赁权，出租面积：20.64㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2025.3.31到期，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1000元；

标的34：**市**区**街公益路2****花园H栋04车库的租赁权，出租面积：27.34㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：320元/月，竞买保证金：1000元；

标的35：**市**区秀全街迎宾大道西168号珠宝城A区C小区厂房第1-5层、办公楼第1-3层、北座宿舍第1-5层及东南座宿舍第4-5层的租赁权，出租建筑面积：8267平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状在租，原租赁期限至2025年3月31日，租金起拍价：137100元/月，竞买保证金：450000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的36：**市**区秀全街迎宾大道西168号珠宝城A区B小区厂房第1层的租赁权，出租建筑面积：1117平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状闲置，租金起拍价：21700元/月，竞买保证金：70000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的37：**市**区秀全街迎宾大道西168号珠宝城A区B小区宿舍第1-4层的租赁权，出租建筑面积：1439平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状在租，原租赁期限至2025年3月31日，租金起拍价：17300元/月，竞买保证金：60000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的38：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第1栋厂房第1-5层、第4栋第1-3层、第5栋第1-3层的租赁权，出租建筑面积：8680平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状在租，原租赁期限至2025年3月31日，租金起拍价：152000元/月，竞买保证金：500000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的39：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第7栋厂房第2层的租赁权，出租建筑面积：1010平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状在租，原租赁期限至2025年3月31日，租金起拍价：17600元/月，竞买保证金：60000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的40：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第2栋厂房第1层、第2层的租赁权，出租建筑面积：2020平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状闲置，租金起拍价：36300元/月，竞买保证金：110000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的41：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第2栋厂房第3层的租赁权，出租建筑面积：1010平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状在租，原租赁期限至2025年3月31日，租金起拍价：17600元/月，竞买保证金：60000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的42：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第2栋厂房第4层的租赁权，出租建筑面积：1010平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状闲置，租金起拍价：17600元/月，竞买保证金：60000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的43：**市**区**街商业大道13号（一至六层整体出租）的租赁权，出租建筑面积：共2190㎡（一至六层），租赁期限：12年，租期内租金每两年递增3%，拟出租用途为商业、办公、公寓、供应链、物业增值服务类，免租期6个月（免租期包含在租赁期内，详见说明），物业现状：空置，租金起拍价：46000元/月，竞买保证金：****000元；本标的意向承租人须为在**市**区内注册成立的物业管理类、酒店管理类、供应链类、文旅开发类企业，企业注册资金不低于500万元（以营业执照为准，需提供营业执照复印件并加盖公章）。

标的44：**市**区建设路71****电脑城2****商铺的租赁权，出租面积：449㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，租金含管理费，现状：空置，租金起拍价：8030元/月，竞买保证金：25000元；

标的45：**市**区建设路71****电脑城203商铺的租赁权，出租面积：23㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：910元/月，竞买保证金：3000元；

标的46：**市**区建设路71****电脑城2楼215商铺的租赁权，出租面积：8.35㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：330元/月，竞买保证金：1000元；

标的47：**市**区建设路71****电脑城2楼247商铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1230元/月，竞买保证金：5000元；

标的48：**市**区建设路71****电脑城2楼248商铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1230元/月，竞买保证金：5000元；

标的49：**市**区建设路71****电脑城2楼249商铺的租赁权，出租面积：45.09㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1750元/月，竞买保证金：6000元；

标的50：**市**区建设路71****电脑城2楼212商铺的租赁权，出租面积：8.70㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：670元/月，竞买保证金：2000元；

标的51：**市**区建设路71****电脑城1楼110商铺的租赁权，出租面积：9.98㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：950元/月，竞买保证金：3000元；

标的52：**市**区建设路71****电脑城1楼115商铺的租赁权，出租面积：11.29㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1050元/月，竞买保证金：3000元；

标的53：广****海关西街3号E幢107商铺的租赁权，出租面积：28.82㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增5%，租金起拍价：1310元/月，竞买保证金：5000元；

标的54：广****海关西街3号110-111商铺的租赁权，出租面积：57.64㎡，租期：2年，租金第二年递增5%，租金起拍价：2670元/月，竞买保证金：10000元；

标的55：广****海关西街3号E幢133商铺的租赁权，出租面积：48.65㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增5%，现状：在租，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：5000元；

标的56：广****海关西街1号106商铺的租赁权，出租面积：62.44㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增5%，现状：在租，租金起拍价：3330元/月，竞买保证金：10000元；

标的57：**市**区**街**路43-18商铺的租赁权，出租面积：31.46㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增5%，现状：在租，租金起拍价：970元/月，竞买保证金：3000元；

标的58：**市**区凤华路19号509房的租赁权，出租面积：75.45㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，用途：住宅，现状：空置，租金起拍价：490元/月，竞买保证金：1500元；

标的59：**市**区狮岭镇旗岭大街68号自编6号仓库的租赁权，出租面积：360㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：仓库，现状：在租，原合同租期至2025年4月30日到期，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：20000元；

标的60：**市**区新花街14号501房的租赁权，出租面积：69.59㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：住宅，现状：空置，租金起拍价：626.4元/月，竞买保证金：2000元；

标的61：位于**市**区****农场内土名：“中兴及中兴坡边鱼塘”地段面积为396.90亩鱼塘的租赁权，租赁期限：10年，租金第二年起每年递增3%，鱼塘用于水产养殖，不得用于禽畜养殖，现状：在租，原合同租期2025年2月28日到期，租金起拍价：1071.60元/亩/年，竞买保证金：200000元；鱼塘意向承租方****公司或个人，近三年内没有违法犯罪记录以及从事非法经营的情况，符合规定资格方可参与竞拍；

标的62：**市**区**街茶园路3****中心****商铺的租赁权，出租面积：71.3432㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业不得用于经营图书、学生文具、办公用品，现状：在租，原合同租期至2025年3月15日到期，租金起拍价：5200元/月，竞买保证金：20000元；

标的63：80KVA油浸式电力变压器1台，仅剩主机，已无法正常使用，以标的物现场实物现状为准，起拍价：5760元，竞买保证金：5000元；本标的看样时间：2025年3月13、14日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排。

标的64：500KVA电力变压器1套，以标的物现场实物现状为准，起拍价：80320元，竞买保证金：20000元；本标的看样时间：2025年3月13、14日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排。

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年3月19日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年3月13-14日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年3月18日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第8期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第8期 标的1 竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年3月18日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年3月11日