华辰京宸院项目前期物业管理招标公告

公告期: 2025年3月12日至2025年3月18日

****受****委托就华辰京宸院项目物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：**县迎宾大道南侧、蒋谭路东侧

3.本项目物业管理区域四至范围：**政府储备用地，南至政府储备用地，西至蒋谭路，北至迎宾大道。

4.本项目总用地面积：51790.3平方米

项目总建筑面积：144609.98平方米

地上建筑面积构成为：99999.13平方米

地下建筑面积构成为：44610.85平方米

本项目的建筑密度为26.22%；容积率为1.931；本项目内共含建筑物23栋，其中住宅楼10栋（2#~4#、6#、8#~10#、12#~14#）、住宅/商业服务网点1栋（1#）、住宅/配套1栋（5#）、住宅/商业服务网点/配套2栋（7#、11#）、商业1栋（S1）、配套1栋（S2）、商业服务网点2栋（S3、S4）、配套/商业/公寓1栋（G1）、幼儿园1栋（G2-1）、门卫1栋（G2-2）、变电所2栋（G3、G4）；项目总户数为574户。

5.绿化指标：绿地率27.22%，绿地面积14099.03平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位876个，其中地下停车位819个（包括住宅地下停车位665个，商业配套地下停车位54个，公寓地下停车位100个），地上停车位57个（包括住宅地上停车位44个，幼儿园地上停车位13个）；非机动车停车位1939个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2025年6月30日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2025年4月10日至2028年4 月11日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年3月12日—2025年3月18日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照及**省物业行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2025年4月1日14:00时标书代写

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室标书代写

七、投标截止时间标书代写

1.投标文件递交的截止时间为：2025年4月1日14:00时，递交地点为：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。标书代写

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告应当在公共媒介****协会公众号）上发布招标公告。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**省**市**县****西街75号

3.联系人：王维俊

4.联系方式：186****1609

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：袁海韬

4.联系方式：159****9888

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2025年3月12日