云湖街区、方华苑、云湖水岸、人才公寓、张圩小区、幸福家园、洁净技术研发中心、云湖商务中心、工业邻里中心片区、徐圩湖石化基地服务区、施工工人生活营地等项目招租公告招租公告

**** 对 云湖街区、方华苑 ， 连****公司 对 云湖水岸 ， ******公司 对 人才公寓、张圩小区、幸福家园、****中心、****中心、****中心片区、****服务区、施工工人生活营地 ，进行公开招租，欢迎各承租方参加招租。现将有关事项公告如下：

（一）项目简介

1、招租单位：****

（1）云湖街区

云湖街区位于**省**市徐圩新区****、徐圩大道北、**路西，是该区首个大型综合性商业街区，总建筑面积约1.5万㎡，街区绵延约600米，采用滚动式开发策略。一期以“徐圩味道”为主题，主打餐饮，面积100-700㎡；二期则以“活力徐圩”为核心，聚焦休闲娱乐，辅以生活配套与特色零售餐饮，面积56-130㎡。街区交通便捷，50路、50路K、51路、51路K、53路、56路公交车****超市站，为市民提供丰富的消费与休闲选择；

现场踏勘联系人及联系电话：张经理，151****8382。

（2）方华苑

方华苑位于徐圩云湖核心商务区，**省**市徐圩新区云**路与云三路交汇处，****集团开发，为70****社区。建筑面积约15.9万㎡，规划1206户，容积率1.37。项目包括8栋8层电梯洋房及约2600㎡沿街商业。外邻云湖公园，内设四季园林，景观布局为一心、一轴、三组团、多节点，打造花园式居住环境。户型面积57-126㎡，涵盖一居至三居，满足多样化需求。交通便利，50路、50路K、51路、51路K、53路、56路公交车直达云湖站。

现场踏勘联系人及联系电话：张经理，151****8382。

2、招租单位：连****公司

（1）云湖水岸

云湖水岸项目位于**省**市徐圩新区**路东、云****，****管委会，地理区位优越，交通便利。项目共有14栋楼，总建筑面积约2.1万㎡。项目内有5栋楼可对外租售，为26-4#、26-5#、26-6#、22-1#、20#楼，建筑面积分别约1081、948、1370、2363、2548㎡，其中26-4#、20#楼为毛坯，26-5#、26-6#、22-1#楼已装修。

现场踏勘联系人及联系电话：薛经理，178****9708。

3、招租单位：******公司

（1）人才公寓

人才公寓位于**省**市徐圩新区徐圩大道北、**路西，占地15万㎡，建筑面积30万㎡，包含商铺、联排、平层、高层等多种建筑形态，现有12间商铺和1400套住宅，目前可租房屋以三居室为主，面积约180-260㎡，联排别墅面积约440-540㎡。小区绿化率高，容积率低，环境优美，配备幼儿园、超市、篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身房、菜鸟驿站、药店、****中心等设施。周边5****服务区****中心、银行、星级酒店、云湖商业街、大型商超、学校、医院等。交通便利，50路、50路K、51路、51路K、53路、56路公交车直达人才公寓站。

现场踏勘联系人及联系电话：张经理，151****8382。

（2）张圩小区

张圩小区位于**省**市徐圩新区**路300号，户型有：两室一厅面积66.45

㎡、两室两厅面积82.39㎡、三室一厅两卫面积98.57㎡、四室两厅两卫面积130.85㎡。现场踏勘联系人及联系电话：郭经理，198****7598。

（3）幸福家园

幸福家园位于**省**市徐圩新区徐圩线西200米，户型有：两室两厅面积79.38㎡；三室两厅面积110.35㎡。

现场踏勘联系人及联系电话：郭经理，198****7598。

（4****中心

****中心位于**省**市徐圩新区**路东、****，处于徐圩新区商务核心区，总建筑面积约7.2万㎡，配套宿舍约650余间，户型主要为单间，建筑面积约30㎡，室内家具配套齐全，可随时入住；配套办公面积约2.2万㎡，可独立出租或整栋出租。

现场踏勘联系人及联系电话：王经理，131****4722。

（5****中心

****中心位于**省**市徐圩新区云**二路60号，处于徐圩新区商务核心区，交通便利，配套齐全，环境优美，总建筑面积约7876㎡，项目整体已装修。

现场踏勘联系人及联系电话：惠经理，138****5580。

（6****中心片区

****中心片区项目位于**省**市徐圩新区**大道西，环保九**，****基地大门，总建筑面积约28万㎡，共有建筑43栋，其中住宅39栋，可提供宿舍4300余间，户型主要为单间，建筑面积约55㎡，室内家具配套齐全，可随时入住；办公商业面积达3.5万㎡，可独立按间出租或整层出租。交通便捷，人员居住较多，****社区。

现场踏勘联系人及联系电话：宋经理，138****7115。

（7****服务区

****服务区项目位于**省**市徐圩新区**大道489号，228国道及疏港大道交汇处，****基地（228国道正门口），项目建筑面积约85005㎡（含板房12528㎡），共有宿舍1300余间，户型主要为单间，面积约15-60㎡，室内家具配套齐全，可随时入住；项目建有厨房、洗浴商业等基础生活服务配套，主要面对租户群体为施工工人临时租住为主。

现场踏勘联系人及联系电话：李经理，186****0750。

（8）施工工人生活营地

生活营地项目位于**省**市徐圩新区节能1路、环保九路西侧，项目占地面积约30万㎡，可租赁面积约7.6万㎡。共有宿舍2800余间，板房，户型主要为单间，面积约15㎡，室内家具配套齐全，可随时入住；项目建有厨房、洗浴商业等基础生活服务配套，主要面对租户群体为施工工人临时租住为主。

现场踏勘联系人及联系电话：李经理，186****0750。

（二）招租范围：各项目可出租房屋，具体户型、装修状态等以现场为准；

（三）租金及其他费用：租金面议，物业费、水电费及其他产生的相关费用根据各项目据实结算，费用由承租方承担。最终成交人以最先完成合同签订且支付租赁保证金为准。涉及多个意向承租人竞争同一房屋的，由招租人组织谈判；

（四）租赁期、租赁保证金及租金支付方式：面议。

（一）具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织或者个体工商户或者具有完全民事行为能力的自然人），认同公司经营理念，服从项目运营方的管理；

（二）财务状况良好，诚实守信，无违法记录，无不正当竞争行为，无不良失信行为，无法律或经济纠纷；

（三）承租方接受我司有关规章制度的统一规范管理；

（四）本项目不接受联合体招租投标、不允许分包或转包；

（五）符合相关法律法规规定的其他要求。

三、招租流程

（一）招租报名

1、报名时间：自公告发布之日起开始报名（每天9：00至12：00，14：00至17：30）。请意向承租人携带报名资料对接上述项目概况内项目负责人进行报名；招租公告联系人及联系电话：贺工，151-5126-5872；

2、谈判时间：以招租单位通知为准；

3、谈判地点：******服务中心332室（暂定）。

（二）谈判（如需）

谈判分为：（1）资格审查；（2）商务条件洽谈；

（三）合同签订

根据双方谈判结果签订合同。

四、其他事项

此公告最终解释权归发布方所有，公告发布页面的采购文件获取截止时间、开标时间、响应文件递交截止时间请忽略，谈判等相关时间以甲方通知为准，未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。标书代写

五、附件（请扫码查看附件）

附件1：区位图