纳雍循环经济产业项目转让公告

一、项目编号：****

二、项目名称：**循环经济产业项目

三、标的情况简介

项目地点：纳****社区

项目建设内容及规模：该项目总建筑面积8454.51平方米，集废品分类、回收、存储及办公管理于一体。项目核心包括厂房区(总建筑面积4758平方米，4栋独立厂房，满足不同类型废品的分类处理需求），办公楼(总建筑面积2005平方米，三层结构)。

实地踏勘联系人：吉松，联系电话：151****9895。

四、标的配套设施情况：该项目配套业务用房、消防水池、污水处理、蓄水池、值班室、充足的车位(包括货车停车位29个、普通轿车停车位13个及后续还会配套充电桩)等基础设施。

五、标的其他情况说明：

1.该项目水电、卫生、消防、安全、垃圾清运、设施维修维护及后期经营管理维护费、以及经营所产生的各项税费均由承租方自行承担和管理。经营范围：集办公，废品的收集、分类、处理和销售，停车等于一体。具体签订合同时约定。

2.履约保证金：招租方在和中标方签订租赁协议时，承租方需要缴纳年租金20%的保证金。

3.如果承租方在租赁期满后，没有违约，则原账户返回，如果还需要继续租赁，此保证金可以转为下年度的保证金或者租金。

4.如果承租方在租赁期满后未履行条约，如恶意损坏承租方资产、未缴纳水电费、未支付工人工资等情况，招租方用租金保证金去支付，不足部分由承租方补缴，如剩余部分则原账户返回。

特别提示：竞租人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价，本项目按一个标的进行整体竞租。

六、对承租方资质的要求：

1.依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方只能单独参与此次交易，不接受联合参与交易。

3.具备废旧物资回收、加工、销售等资质。

4.具有安全生产管理能力，且必须建立并维护完善的环保机制，确保人员、财产、信息安全的同时，积极履行企业社会责任，共同促进可持续发展。

5.具备良好的商业信誉和稳定的业务来源。

6.认同循环经济理念，愿意遵守产业项目管理制度。

7.商家入驻项目前，需签订环保承诺书，承诺在经营过程中严格遵守环保法规，采取有效措施杜绝造成环境污染。

七、租赁方式：租赁期5年，租赁起拍价为110.4万元/年，租赁合同一年一签。

租金实行先支付后使用原则，按年支付。先付租金后签订合同。

八、交易保证金：50000.00元

九、标的产权证明：详见附件

十、竞价须知：

1.本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租方，即总报价最高者为本次招租确定的承租方，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

2.如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于招租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与我单位在**市范围内资产租赁项目的交易。

3.合同签订：竞价结束，意向承租方被确定为承租候选人后，出租人将竞标成交结果在**市公共**交易网上挂网公示。第一承租方必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租方必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租方必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

4、合同签订地点：**县利园街道雍和世纪城原政务大厅9楼，联系电话：151****9895。

5、签订合同时，如发现意向承租方有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

6、承租方在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别缴纳至出租人指定账户，并持银行有效回执和成交通知书签订合同。

十一、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜电子标服务

1.登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）

3.网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜

1.登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2025年3月13日9:00时至2025年3月26日17:00时；

2.投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****交易中心（交易专户）

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2025年3月26日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2025年3月27日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2025年3月27日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

十二、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；招租后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十三、意向承租方承诺

意向承租方已了解公告附件的相关内容，意向承租方已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。

十四、提醒注意事项

1、竞租人在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

2、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。

3、竞租人需自行关注**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统相关澄清、修改或补遗、答复等，相关澄清、修改或补遗、答复在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统发布后，视为所有竞租人已收到。否则，后果由竞租人自行承担。

出租人名称：****

联 系 人：吉松

联系电话：151****9895