东洲街道五丰村农产品展示中心招租交易公告

项目编号

****

交易项目名称

******展示中心招租

产权所有人

****

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

2025-03-20 16:00:00

报名结束时间

2025-03-20 16:00:00

标的编号

****-001

标的名称

******展示中心招租

租赁年限

15年

出让数量

16550.92平方米

起拍价（元/年）

230452.00

保证金(元)

100000.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

2025-03-21 09:00:00
-- 2025-03-21 09:05:00

标的物情况介绍

一、租赁期限：15年。即2025年4月1日——2040年3月31日止； 二、租赁标的及费用：****公司评估，结合本村实际，****中心拍租底价为每年20.5万元；配套水产养殖池塘面积21.21亩，租金每亩每年1200元，合计2.5452万元每年，即每年租金23.0452万元起拍，采用价高者得的竞价方式，每次竞价幅度为1000元。以后的租金每五年递增10%，即第六至十年租金为前5年租金的110%，以此类推。 三、付款方式：中标人中标后按实际中标价每年一付（先付款后使用），中标后三个工作日内缴纳第一年租金，签订租赁合同，次年租金要求提前一个月缴纳（即：2026年03月01日之前缴纳）以此类推。若中标人未按要求缴纳次年租金的，******社有权终止合同，履约保证金不予退还。 四、中标单位室内装修可以根据经营需要自主装修，装修不得影响房屋主体结构安全。中标单位需在一楼设置五丰村农产品免费展示区块不少于50平方米；因该区域为二级水源保护区，当前经营范围原则上不得从事餐饮行业，后续根据相关职能部门具体要求为准；中标单位需自行处置经营产生的污水和生活垃圾。 五、经营范围：必须符合国家相关法规，不得从事非法或已明确禁止的行业，否则后果自负。 六、报名要求：具有合法、合规经营能力的个人或单位。 七、报名时需提供材料：有效身份证原件和复印件、单位营业执照复印件、保证金交款凭证。 八、报名人在报名前需缴纳10万元竞标保证金，中标后转为履约保证金。未中标人的保证金在七个工作日内无息退还。竞价人中标后放弃的，竞标保证金没收，五丰村择日再进行招租程序。 九、本次招标采用线上招标，中标后签订租赁合同，双方权利与义务以租赁合同为准。 十、租赁期满后装修的硬装部分归集体所有，合同签订后前三个月为装修期租金予以免除。 十一、租赁期内如遇自然灾害等不可抗力因素导致承租方重大损失的可以适当减免当年租金的部分或整年租金。 十二、****政府，村镇拆迁征用，双方合同自动提前终止，相关赔偿根据拆迁政策执行，******社退还剩余月份租金，无利息。 十三、竞得者凭《成交确认书》与****签订《租赁合同》，同时上交第一年租金，中标后1个月内逾期不支付的，保证金不予以退还并承担相应的法律和经济责任，具体细则以及合同日期为准。

标的物地址

**省,**市,**区 **街道五丰村西南侧

出让方联系方式

出让方

****

出让方联系人

蒋灿锋

联系电话

137****6637

交易机构联系方式

联系人

**街道产权经办人

联系电话

158****6742

联系地址

**街道区域发展办

保证金缴纳账户

户 名：****银行****营业部

开户行：****交易中心****中心产权保证金

账户：201********9719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。标书代写

其他注意事项

****中心建筑面积约1810.22平方米，停车场面积约600平方米，****中心每年为205000元，配套水产养殖池塘面积约21.21亩，配套水产养殖池塘每年每亩1200元，养值池塘合计每年为25452元，俩个总合计每年为230452元。

环境要求

本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器（招必得-产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》

操作帮助

注册报名竞价流程请前往【招必得-产权交易平台>**区产权交易电子竞价平台>操作手册>操作手册竞买人】模块查看