【姜堰区】KFQ经开公司地产运营公司股权合作方征集项目

征集公告

为拓展业务范围，推进****高质量发展，现面向社会****公司股权**方，相关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称

********公司股权**方征集

2、项目基本内容

（1）为切实做好房地产开发管理综合业务，提升房地产开发管理能力，进一步促进**地区经济发展，****特征集**方****公司。

（2）被征集单位自行踏勘现场。

3、股权**主要内容

（1）********公司)拟与被征集的单位共同投资****公司(下称“项目公司”)，其中****公司49%的股权，被****公司51%的股权。被征集单位可指定其全资/****公司完成本次股权**，但应与全资/****公司承担连带共同责任。

（2****公司拟定注册资本为1000万元人民币，****公司章程规定的期限完成实缴。

（3）被征集单位须组建有足够经验的全过程运营管理人员****公司的全部工作，包括但不限于：1****公司的设立；2****公司的组织架构；3****公司的经营管理制度；4）完成具体的项目开发、运营管理、销售等全部工作。

（4）股权**方确定后，征集单位有权对被征集单位提供的全部文件资料进行核查，包括且不限于对其资质(如有)的合法性、有效性进行审查；对其经营状况、债权债务、诚信状况、涉讼情况等进行核查，被征集的单位须无条件配合。

（5）被征集单位如被发现弄虚作假或发生不配合尽职调查、无故放弃股权**、违反应征承诺函的，征集单位有权对其采取以下一项或多项方式予以处置：1)取消股权**方的股权**资格；2)赔偿征集单位所遭受的一切损失。

二、被征集单位的资格要求

被征集单位需在业务经验、运营管理能力、风险控制能力等方面具备相应的综合实力。原则上被征集单位应符合下列条件：

1、为在中华人民**国境内合法注册的具有独立法人资格的主体，近三年不存在重大违法违规行为。

2、具备较好的发展潜力和运营能力，良好的商业信誉，健全的风险控制流程和财务会计制度。

3、资产负债率不超过65%（以被征集单位提交的、距征集文件递交截止时间一年内的财务审计报告确认的数据为准，审计报****事务所或其它合法审计机构出具，****事务所或审计机构的盖章页)。标书代写

4、拥有房地产开发二级（或以上）资质。

5、公司未被“信用中国”网站（www.****.cn）列为“严重失信主体”或“经营（活动）异常”记录名单；没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

6、近三年未发生重**全生产责任事故。

7、财务和纳税情况良好，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

8、本项目不接受联合体申请。

9、本项目实行资格后审。

10、本项目采用“综合评分法”，具体评审内容详见征集文件。

三、征集形式

1、公开征集。

2、公告发布期满，如：

（1）仅征集到一家符合征集单位要求的**方，则与征集单位签订《股权**协议书》；

（2）征集到两家以上符合征集单位要求的**方，则各**方按征集文件《评审办法及评分标准》所列明的所有资料，在规定时间到指定地点进行公开评审；

（3）未征集到符合征集单位要求的**方，则本次征集终结。

四、申请方式

1、符合条件且有意向参与本项目**的被征集单位，请在2025年3月20日17:00前，****公司公章的授权委托书及委托代理人身份证(扫描件)发送到****@163.com并电话通知联系人（联系人：周女士；联系电话：139****8530）领取征集文件；

2、征集文件请按照A4纸张格式装订成册并密封，一式三份(一份正本，两份副本),其中正本必须注明“正本”字样，正、副本内容必须保持一致，副本可以用复印件。若正本和副本、电子版本不符，以正本为准。

3、本次征集公告在**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/）发布。

4、有关本次征集的事项若存在变动或修改，敬请及时关注发布的信息更正公告。

五、联系方式

1、征集单位：****

联系方式：王女士 ****8988

2、代理机构：****

联系方式：周女士 139****8530

六、其他事项

1、征集文件请于2025年4月3日15:00****开发区****中心评审室(地址：**市**区科技路199号；邮编：225300;联系电话：139****8530；联系人：周女士),报送时请同时提交电子版（电子邮箱：****@163.com），纸质材料与电子材料须保持一致。

2、征集文件接受方式为书面形式当面送达，其他如邮寄、电报、传真等的响应文件概不接受。标书代写

3、被征集单位应当据实报送有关材料，对于发现以虚假材料骗取**的，征集单位有权取消其资格。

4、征集文件不予退回。

5、****对本次征集相关事项拥有最终解释权。

6、本公告仅是一种邀请行为，并不构成法律上的契约行为。

7、本次征集仅为确定**意向方，具体的**事宜需在征集单位履行规定的程序后、由其与**意向**式签署的《股权**协议书》约定并履行。

8、本项目为征集单位自愿征集项目，如有异议由征集单位负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，征集单位和异议人必须服从专家组的裁决意见。

9、被征集单位报名时应当对上述内容作出承诺（承诺书详见附件），不作出承诺的，拒绝其报名。为防止被征集单位存在恶意行为，如裁决专****委员会意见一致，则裁决发生的一切费用由裁决申请人承担。

10、本次征集费用由征集单位支付。

特此公告。

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2025年3月

附件1：

授权委托书

本人 （姓名）系 （被征集单位名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人，以我方名义参与签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改关于 中的所有文件，以及签订**协议和处理有关事宜，其法律后果均由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

被征集单位（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人身份证号码：

委托代理人（签字或盖章）：

委托代理人身份证号码：

日期： 年 月 日

附件2：

承 诺 书

****：

本单位有意参加********公司股权**方征集项目的被征集，在此过程中如有异议，首先向征集单位书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。

承诺人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日