哈尔滨市尚志市书香华府小区1期2期前期小区物业服务项目

招标公告
一、项目概况
1项目编号：****；备案编号：尚房函字﹝2025﹞8号。
2招标人：****
3招标代理机构：****
4项目名称：**市**市书香华府小区1期2期前期小区物业服务
5物业用途：住宅、商服、车位。
6物业服务级别：住宅三级服务标准
7招标方式：公开招标
8服务期限：物业服务合同签订之日起三年。
9物业服务费：住宅（高层）最高限价1.2元/月/㎡，商服最高限价1.2元/月/㎡，车位1.2元/月/㎡；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。
10项目地址：**省**市****环路以南，规划**路以西，**路以北
11项目概况：占地面积62409㎡，总建筑面积141469.1㎡，住宅建筑面积129944.94㎡，商服及车库建筑面积11465.86㎡，物业管理用房面积：600㎡。
二、投标人资格要求
1拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
2****管理部门颁发的营业执照；
3****银行开户许可证或基本存款账户信息证明；
4本项目不接受联合体投标；
5与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；
6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。
三、获取方式
1获取时间：从2025年03月13日9时00分到2025年03月19日16时00分。
请投标人交款后，自行点击查询是否到账，如未查询，导致文件费未交成功，后果由投标人自行负责。
2获取方式：凡有意参加的投标人，请登录**市公共**交易平台，按操作手册下载地址：http://www.****.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
3获取招标文件需上传的材料：
（1）企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
（2）企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（3）授权委托书原件的扫描件；
（4）委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
在注册完账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息将上述要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（开具发票信息须为word 版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票））同步发送至****@126.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4招标文件售价每套1000元，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****交易所****公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****交易所****公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。投标人在缴纳完标书款后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。 标书代写
四、递交方式
1投标文件递交截止时间：2025年04月02日09时30分 标书代写
2投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日：2025年04月02日9时00分至9时30分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材****交易所****公司（**街1号1楼）。 标书代写
3开启文件时间及地点：
文件开启时间：2025年04月02日09时30分 标书代写
文件开启地点： ****交易所****公司（**街1号1楼）。 标书代写
五、发布公告的媒介
****交易中心（https://hrbggzy.****.cn/）
****交易所（www.****.cn）
****政府（http://www.****.cn/）
****住建局智慧物业平台
六、联系方式
1招标人：****
联系人：滕女士
联系电话：0451-****6666
2招标代理机构：****
联系人：许先生
联系电话：0451-****3369
3监管部门：****服务中心
联系人：许主任
联系电话：0451-****6172