春台公园南广场地下停车场、高士坊(大成殿)地下停车场及朝阳路四小对面环城公园（临时用地）的租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-27 09:00

预展地点：在标的所在地展示

预展时间：自公告之日起至拍租日期前

受委托，****将于2025年3月27日上午9时开始在中拍平台（https://paimai.****.cn/）举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：****广场地下停车场(负1层至负3层)的5年租赁权。标的地下车位共502个，其中负1层车位118个、负2层车位162个、负3层车位222个，第1年租金起拍价224543元。

标的2：高士****停车场的5年租赁权。标的地下车位534个（含子母车位9个、人防车位235个）、地上车位19个，第1年租金起拍价217556元。

标的3：**路四小对面环城公园（临时用地）的2年租赁权。标的参考面积5013.86㎡，第1年租金起拍价36744元。

特别提示：

1、买受人入场后不得擅自改变人防工程的主体结构、不得擅自破坏人防工程墙体或拆除人防工程设备设施。

2、出租方给予承租方1个月装修期，承租方在租赁期间要遵守****运营方的所有规章制度，服从****运营方的统一管理，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。承租方不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。

3、租赁期间，如遇政府（国有企业）拆迁、开发及需要终止合同等不可抗力的因素，合同自然终止，承租方需无偿限期搬离，除按照有关政策要求补偿外，承租方不得提出对租赁场所的附属设施（附着物）、装修投资或其他理由要求出租方给予补偿，出租方不承担承租方任何损失。如限期不搬离造成出租方损失，出租方有权追偿由承租方造成的经济责任。

4、**路四小对面环城公园（临时用地）租赁期间，承租方必须合法、合规自主经营使用土地，未经出租方书面同意，不得改变土地现状，不得随意改变用地性质，不得开发建设其他产业项目。

二、拍卖方式：采取增价拍卖、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定买受人（承租方）。

三、标的展示时间、地点：

自公告之日起至拍卖日期前，在标的物所在地自行勘察。

竞买人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

四、竞买报名资格条件：

本次拍卖，****法院失信被执行人名单内，具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，均可报名参加竞买。

五、获取竞买权限：

有意竞买者，需在公告之日起至2025年3月26日17时止完成以下竞买申请手续。

1、****银行账户将拍卖保证金（1号标的和2号标的各8万元，3号标的1.5****公司指定的保证金缴纳账户。保证金应在2025年3月26日17时前到账。

2、竞买人持有效身份证件复印件（单位竞买需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）、“信用中国”（www.****.cn）查询结果生成的PDF报告、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）的查询结果截图（个人竞买者只需****公司签订《竞租承诺书》。委托他人竞买的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞买材料均需加盖公章。

3、竞买人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞买人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞买人在完成以上竞买****公司授权竞买资格，否则将不能参加本场拍卖会。

六、保证金缴纳账户：

账户名称：****

开户银行：****银行****公司

账户号码：149********0057574

咨询电话：157****6472

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2025年3月12日