招标详情
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400-688-2000
**市**区**街道中天**汽配**部分土地招租公告
挂牌价 1,200,000 元/年
保证金 120,000元
租赁期限3年（3年期限，一年一签）
租赁面积59969.00m2
承租押金首年租金成交价的两个月租金
租金支付方式半年一付
报名开始时间：2025-03-14 09:00:00
报名截止时间：2025-03-27 17:00:00 标书代写
| 项目名称 |
**市**区**街道中天**汽配**部分土地招租公告 |
项目编号 |
**** |
| 挂牌起始日期 |
2025-03-14 09:00:00 |
挂牌截止日期 |
2025-03-27 17:00:00 |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个周期延牌，延牌3个周期。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 房产坐落 |
**市**区**街道中天**汽配** |
| 基本属性 |
房产类型 |
其他 |
所在层数 |
第1层 |
| 租赁面积（m2） |
59969.00 |
租赁期限 |
3年（3年期限，一年一签） |
| 装修期限 |
无 |
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| 房屋现状 |
出租情况 |
闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
靠近中天**汽配城，****中学等学校 |
| 其它情况 |
1.本次招租标的租金底价为首年租金底价。招租成交后承租方直接与********公司签署《土地租赁合同》。
2.本次招租公告成交确认后，合同期限为3年，租赁合同一年一签，费用一年一付，先付后用，同时承担现场142亩土地的长效管理工作。
3.本次招租标的，存在不可利用土地，使用中严禁硬化使用。合同期内，承租单位不得转租，需积极配合出租方及相关部门的管理。
4.在本合同有效期内，由于政策法规、行政规划、上级主管部门要求等原因需要使用本合同项下土地，或出租方因单方原因决定不再由承租单位继续使用土地的，承租单位应在出租方要求的期限内搬离，双方互不承担责任且承租单位不要求出租方支付任何赔偿或补偿费用。租金按实际使用天数计算，多退少补。
5.本次招租公告成交确认后，承租单位自行解决水电事宜，严格按照自规局、城管局相关要求落实土地长效管理及使用报批报建手续。
6.本次招租公告现场存在历史遗留车辆、集装箱等情况，承租单位需妥善协调处理。
6.其他承租要求以《土地租赁合同》为准。 |
| 承租押金（元） |
首年租金成交价的两个月租金 |
| 挂牌价格 |
****000.00元/1年 |
| 数量 |
1年 |
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| 交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款 |
租金支付方式：半年一付
租金递增方式：无 |
| 承租资格条件 |
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 |
| 标的交割 |
1.承租方必须在收到出租方通知后15个工作日内至出租方处签署《土地租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租方主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求退还保证金（不计息）。
4.出租方已承诺在《土地租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：2025年3月27日
联系人：周先生
联系方式：0519-****1953
地点: 标的所在地 |
| 竞价报名 |
报名截止时间标书代写 |
2025-03-27 17:00:00 |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) |
| 保证金及处置方式 |
1.金额（元） 120000.00
2.时间 2025-03-27 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方缴纳首笔款后15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
2000.00 |
| 自由竞价时间 |
2025-03-14 09:00:00至2025-03-28 14:30:00 |
延时竞价周期（秒） |
60 |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
| 附件下载 |
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特别
告知 |
1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.场地租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用土地为由，要求解除、变更《土地租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
5.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所 |
业务
咨询 |
出租方 |
名称：****
地址：**区茶花路300号
联系人：周加宝
联系方式：152****3023 |
| 操作咨询 |
联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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附件（2）
现场踏勘回执单.docx下载预览
中天凤凰西-土地租赁合同.docx下载预览
