广东行政职业学院白云校区、花都校区内的商铺租赁权拍卖公告

受委托，****定于2025年3月21日10时00分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供承诺书和财务会计制度)

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供承诺书及现经营相同项目证明材料)

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供承诺书/国家企业信用信息公示系统查询页面)

6、****超市运营管理经验。（需提供合同或其他证明材料）

7、不接受联合体竞价。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2025年3月17、18日（请提前预约）。

2、地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、参与竞买登记的竞买人必须于2025年3月14日9时起至2025年3月19日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。

（3）拍卖保证金缴纳：在2025年3月19日16时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****，账号：810********0010035，开户银行：****公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

五、特别说明

1、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁场地，****超市业务，经营范围包括取得相关许可资质的生活用品、学习用品、预包装食品、饮料等商品的销售及**校区校园文印服务，为校园师生提供便利的商品购买服务平台。不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。

2、买受人（承租人）须按照租赁场地所在区域消防系统设备配置要求，提供最新的间隔配置感烟探测器、手动报警按钮、消火栓箱、器材箱、4Kg灭火器、防毒面具等消防器材。

3、买受人(承租人)不得转租、分租、分包、转让、转借及调换，不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保。

4、买受人（承租人）不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，如因买受人（承租人）使用、保管不当，因此产生的维修或赔偿由买受人（承租人）承担。

5、买受人（承租人）负责租赁场地的建设装修，场地建设费用由买受人（承租人）承担；场地建设装修方案须提交委托人（出租人）审核同意后实施；建设装修不得改动或破坏场地结构，整体应符合消防、用电、用水安全有关标准及国家节能、环保有关要求；租赁期满，买受人（承租人）投入的场地建设装修部分无偿归委托人（出租人）所有，买受人（承租人）不得以任何理由要求委托人（出租人）退还建设装修费等相关费用或任何补偿要求。

6、买受人(承租人)须依法经营，经营的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。

7、买受人（承租人）不得售卖“三无产品”、管制用品、假冒伪劣商品、过期变质商品等；不得超许可范围加工烤肠、非预包装冷饮、非预包装奶茶、非预包装豆浆食品；售卖的食品和非食品要分开储存、分架摆放，严禁混放，食品须符合食品安全标签规定贮藏条件要求；所售商品一律实行明码标价，一货一签。

8、买受人（承租人）负责租赁场地的日常安全管理，承担场地发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运等相关费用，费用据实结算。

9、物业按现状出租，意向承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。

公司地址：**市**中路300号之一**大厦14楼K、L室

联系方式：020-****6189、137****2628叶生、189****0862客服

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2025年3月14日