乳山市冯家镇林家寨村62亩林地20年租赁权交易公告

**** ，通过**市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息：

1、项目编号:****

2、项目名称：**市冯家镇林家寨村62亩林地20年租赁权

3、本项目分1个标的，详情见标的清单

二、受让方资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。

2、不设置优先竞得人。

三、标的展示时间及地点：

2025年3月14日至2025年3月20日（8:30-17:00），

**市冯家镇林家寨村。

竞买人登录“**市公共**交易网—交易服务一网通

办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“**市公共**交易网-办事指南-产权交易专区”。

五、竞买申请：

1、申请时间：

自公告之日起—2025年3月20日17时

2、竞买流程：

竞买人登录“**市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

六、交纳保证金：

1.交纳时间：

自公告之日起至2025年3月20日17时。

2. 交纳方式：

竞买人按照**市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，****银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在2025年3月20日17时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系182****9318。

七、竞价时间及规则：

2025年03月24日上午10：00，在**市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一

个加价幅度或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有

效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不

得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间一般为24小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时

间一般为5分钟。

﹒ 限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如

在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。

②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

八、成交公示：

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。

﹒ 九、办理成交转让手续。

公示无异议后，****工****交易中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

1、项目标的买受人即为承包人。

2、项目成交价即为标的物总承包期的承包金总额。

3、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《林地承包合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读。项目成交后，买受人作为《林地承包合同》的乙方（承包人），应与委托人签署《林地承包合同》，未签署不影响该合同的成立。

4、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在项目会结束之日起五个工作日内退还原账户。

5、买受人（承包人）的竞租保证金，待与委托人签订《林地承包合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还或者抵顶承包租金。如买受人（承包人）未按约定支付价款或签订《林地承包合同》，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。

6、项目成交后，买受人（承包人）作为《林地承包合同》的承包人，受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《林地承包合同》中约定为准。

7、项目标的成交且公示无异议后买受人（承包人）须在5个工作日内与委托人签署《林地承包合同》，交纳承包租金，逾期未签署者，委托人、项目人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》，买受人（承包人）已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、项目人其他经济损失的，买受人（承包人）还应承担赔偿责任。

8、买受人（承包人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由项目人征得委托人、监管部门同意，将项目标的再行项目。

9、在承包期内未征得出租方书面同意，买受人（承包人）不得擅自改变土地的用途，不得进行违章搭盖，不得转租或分租给第三方；买受人（承包人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围，出租方有权随时收回承包林地，买受人（承包人）缴纳的承包金不予返还。

10、****政府建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承包人）均应无条件服从，双方均不属于违约。

11、本未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。

12、如遇委托人在项目会开始前撤回本项目标的，竞租保证金无息退还，委托人和项目人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。

十一、项目代理联系方式：

单位名称：****

联系人： 张女士 182****9318

联系地址：**省威****人民政府

2025年03月13日