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【交易公告】讷河市国有林场林辅耕地租赁权拍卖公告交易公告

公告-招标公告

黑龙江 -齐齐哈尔 -讷河市

发布时间： 2025年03月14日

摘要信息

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公告耕地租赁拍卖公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****林场林辅耕地租赁权拍卖公告

****委托****，对位于**市4****林场的2621块林辅耕地租赁权进行公开拍卖。租期三年，租金一年一交。

一、标的情况

㈠基本情况

序号

标的名称

总面积

起拍价

保证金

标的1、林辅耕地租赁权 ****林场场区B01、B02（共94块）

1142.7亩

150.8364万元

50.2788万元

标的2、林辅耕地租赁权 ****林场场区B03、BO4（共50块）

1220.1亩

172.0341万元

57.3447万元

标的3、林辅耕地租赁权 ****林场场区B05、B06（共73块）

1519.7亩

227.955万元

75.985万元

标的4、林辅耕地租赁权 ****林场山里B08（37块）

1872亩

348.192万元

116.064万元

标的5、林辅耕地租赁权 ****林场山里B09（49块）

1640亩

216.48万元

72.16万元

标的6、林辅耕地租赁权 ****林场山里B10（33块）

2062亩

358.788万元

119.596万元

标的7、林辅耕地租赁权 ****林场山里B11（13块）

1665亩

344.655万元

114.885万元

标的8、林辅耕地租赁权 ****林场山里B12（20块）

1229亩

169.602万元

56.534万元

标的9、林辅耕地租赁权 ****林场（1区）G01、G04（共11块）

1116.75亩

211.06575万元

70.35525万元

标的10、林辅耕地租赁权 ****林场（2区）G02、G03、G05（共27块）

1262.95亩

265.2195万元

88.4065万元

标的11、林辅耕地租赁权 ****林场（3区）G06、G07、G08（共14块）

1425.29亩

286.48329万元

95.49443万元

标的12、林辅耕地租赁权 ****林场（4区）G09（25块）

938.75亩

174.6075万元

58.2025万元

标的13、林辅耕地租赁权 ****林场（5区）G10、G11、G12（共24块）

1322亩

245.892万元

81.964万元

标的14、林辅耕地租赁权 ****林场（6区）G14、G15（共11块）

841.8亩

189.405万元

63.135万元

标的15、林辅耕地租赁权 ****林场（7区）G16、G17（共29块）

1082亩

168.792万元

56.264万元

标的16、林辅耕地租赁权 ****林场（8区）G18、G19（共35块）

1733.03亩

322.34358万元

107.44786万元

标的17、林辅耕地租赁权 ****林场（9区）G20、G21、G13（共17块）

894.71亩

169.10019万元

56.36673万元

标的18、林辅耕地租赁权 ****林场(1区)M01（40块）

1675亩

402万元

134万元

标的19、林辅耕地租赁权 ****林场(2区)M02（73块）

1837亩

330.66万元

110.22万元

标的20、林辅耕地租赁权 ****林场(3区)M03（67块）

2205亩

449.82万元

149.94万元

标的21、林辅耕地租赁权 ****林场(4区)M04（32块）

1619亩

388.56万元

129.52万元

标的22、林辅耕地租赁权 ****林场(5区)M07（62块）

2919亩

665.532万元

221.844万元

标的23、林辅耕地租赁权 ****林场(6区)M08、M09（54块）

1210亩

177.87万元

59.29万元

标的24、林辅耕地租赁权 ****林场(7区)M10（67块）

2120亩

343.44万元

114.48万元

标的25、林辅耕地租赁权 ****林场(8区)M11、M26、M27（58块）

1253亩

157.878万元

52.626万元

标的26、林辅耕地租赁权 ****林场(9区)M05（37块）

1378亩

256.308万元

85.436万元

标的27、林辅耕地租赁权 ****林场(10区)M06（31块）

1504亩

221.088万元

73.696万元

标的28、林辅耕地租赁权 ****林场(11区)M12、M13（57块）

1590亩

286.2万元

95.4万元

标的29、林辅耕地租赁权 ****林场(12区)M28（8块）

690亩

124.2万元

41.4万元

标的30、林辅耕地租赁权 ****林场(13区)M29（51块）

1039亩

155.85万元

51.95万元

标的31、林辅耕地租赁权 ****林场(14区)M56、M57、M58、M66、M67（43块）

1543亩

236.079万元

78.693万元

标的32、林辅耕地租赁权 ****林场(15区)M59、M60、M61、M62（67块）

1438亩

172.56万元

57.52万元

标的33、林辅耕地租赁权 ****林场(16区)M30、M31（45块）

706亩

101.664万元

33.888万元

标的34、林辅耕地租赁权 ****林场(17区)M32、M33、M34、M63（59块）

1329亩

223.272万元

74.424万元

标的35、林辅耕地租赁权 ****林场(18区)M47、M48、M49、M50（58块）

916亩

167.628万元

55.876万元

标的36、林辅耕地租赁权 ****林场(19区)M35、M36、M64、M65（53块）

959亩

174.948万元

58.316万元

标的37、林辅耕地租赁权 ****林场(20区)M42、M43、M44、M45、M46（73块）

1087亩

211.965万元

70.655万元

标的38、林辅耕地租赁权 ****林场(21区)M37、M38、M41（60块）

1238亩

178.272万元

59.424万元

标的39、林辅耕地租赁权 ****林场(22区)M39、M40（47块）

1211亩

181.65万元

60.55万元

标的40、林辅耕地租赁权 ****林场(23区)M22、M23（43块）

1687亩

278.355万元

92.785万元

标的41、林辅耕地租赁权 ****林场(24区)M24、M25（34块）

1003亩

150.45万元

50.15万元

标的42、林辅耕地租赁权 ****林场(25区)M16、M17、M18（40块）

1113亩

146.916万元

48.972万元

标的43、林辅耕地租赁权 ****林场(26区)M19（23块）

958亩

189.162万元

63.054万元

标的44、林辅耕地租赁权 ****林场(27区)M20（25块）

1172亩

232.056万元

77.352万元

标的45、林辅耕地租赁权 ****林场(28区)M15、M21（23块）

726亩

93.654万元

31.218万元

标的46、林辅耕地租赁权 ****林场99区)M51、M52、M53、M54、M55（41块）

832亩

124.8万元

41.6万元

标的47、林辅耕地租赁权 ****林场(30区)M14（26块）

1375亩

259.875万元

86.625万元

标的48、林辅耕地租赁权 ****林场（1区）F01（38块）

1004.2亩

132.5544万元

44.1848万元

标的49、林辅耕地租赁权 ****林场（2区）F02（26块）

1594亩

210.408万元

70.136万元

标的50、林辅耕地租赁权 ****林场（3区）F03（6块）

974.9亩

128.6868万元

42.8956万元

标的51、林辅耕地租赁权 ****林场（4区）F04（66块）

1454.3亩

274.8627万元

91.6209万元

标的52、林辅耕地租赁权 ****林场（5区）F05（59块）

1308.6亩

235.44万元

78.48万元

标的53、林辅耕地租赁权 ****林场（6区）F06（26块）

1579.8亩

255.9276万元

85.3092万元

标的54、林辅耕地租赁权 ****林场（7区）F07（15块）

1023.9亩

178.1586万元

59.3862万元

标的55、林辅耕地租赁权 ****林场（8区）F08（17块）

959.6亩

141.0612万元

47.0204万元

标的56、林辅耕地租赁权 ****林场（9区）F09（32块）

1321.7亩

273.5919万元

91.1973万元

标的57、林辅耕地租赁权 ****林场F10（17块）

1082.9亩

168.9324万元

56.3108万元

标的58、林辅耕地租赁权 ****林场F11（41块）

1318.2亩

174.0024万元

58.0008万元

标的59、林辅耕地租赁权 ****林场F12（54块）

1012亩

154.836万元

51.612万元

标的60、林辅耕地租赁权 ****林场F13（32块）

786亩

115.542万元

38.514万元

标的61、林辅耕地租赁权 ****林场F14（42块）

1176.2亩

190.5444万元

63.5148万元

标的62、林辅耕地租赁权 ****林场F15（43块）

856.9亩

172.2369万元

57.4123万元

标的63、林辅耕地租赁权 ****林场F16（62块）

1074亩

193.32万元

64.44万元

标的64、林辅耕地租赁权 ****林场F17（50块）

1402亩

210.3万元

70.1万元

标的65、林辅耕地租赁权 ****林场F18（36块）

870.5亩

127.9635万元

42.6545万元

㈡其他需要说明的情况

1、拍卖标的按实物现状进行拍卖，面积多不退，少不补,竞买人应到现场自行查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍。此次拍卖的每一个标的，都是由多个小地块组成，故需竞买人在报名前应认真实地勘察，认真核对。一经报名即表示对标的的实际情况已充分了解并认可。拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。

2、起拍价以三年租金价格为起拍价。

3、租期三年，租金一年一交。除地力补贴外，其余补贴依据国家当年相关政策发放。本次出租标的物处于森林防火区，成交后买受人应严格遵守森林防火规定，服从森林防火管理。农作物秸秆应自行清理离田，严禁在森林防火期内焚烧秸秆。原则上不允许种植高稞农作物，因种植高稞农作物违返森林防火管理规定的，扣除当年履约保证金。

4、拍卖成交后，买受人应另向委托人支付履约保证金（30元/亩×承包亩数），作为森林防火、农药瓶及包装物离田处理、秸秆离田、禁止焚烧秸秆等合同履约保证金，租期内如有违反扣除当年履约保证金，第二年重新补交履约保证金。合同期结束后达到委托人要求，所交履约保证金如数无息返还。

5、具体时间及事项均以签订承包合同为准。

二、特别说明

1、报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可。买受人或竞****公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做****公司基本账户，****公司处理。

2、在竞价过程中，一个用户账号只能登录一台电脑，拍卖人、委托人及网络平台提示，不见意一人用一台电脑同时竞价多个标的，若竞拍人执意同时打开多个竞价界面，出现问题（如出价错误，信息混乱，无法出价等）造成竞价失败，所发生的后果由竞买人自行承担。与拍卖人、委托人、平台无关。

三、拍卖时限

1、拍卖时间：2025年3月28日上午9：00时

2、展示时间、地点：2025年3月13日至2025年3月27日，工作时间由委托人带领到标的所在地进****林场：董海杰151****6699，**林场：孙恒军182****6820，保安林场：姜元春137****2896，国庆林场：马传伟135****7875，180****5673）。

3、报名截止时间：2025年3月26日16时前完成报名（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由****交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“**省公共**交易网”（http://ggzyjyw.****.cn/）注册及报名，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。标书代写

4、竞买保证金截止时间：2025年3月27日16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格****公司联系），并显示“获得竞买资格”。竞买保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权。标书代写

5、拍卖方式：本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6、付款方式：买受人于成交日算起2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、****公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的0.2%）。

7、确认书签署：自成交日起2个工作日内****公司签署《拍卖成交确认书》。

四、竞买人要求

竞买人应为我国境内的合法自然人、法人或其他组织。

五、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。标书代写

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/）“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

八、联系方式

拍卖公司电话：0452-****535

****中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：0451-****5678

办公时间为：上午08:30—11:30。下午：13:30—17:30

其他时间问题可要求****980000技术服务电话协调解决。

****

2025年3月14日

网络拍卖规则、须知

****委托****，对位于**市4****林场的2621块林辅耕地租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

三、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、买受人于成交日算起2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、****公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的0.2%）。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，并依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作租赁权转移的任何承诺，不承担租赁权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币。成交后，租赁权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/），自然人：用户类型选择“自然人”。法人：用户类型选择“竞买人”。

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格****公司联系），网上申请获得保证金账号。

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款。

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认。

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

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