石碣镇里程花园物业服务项目招标公告

招标编号：****

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，********花园物业服务项目物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：****花园物业服务项目

建设单位：****

本建筑区划位于**市石碣镇明珠东路39号，四至范围：**翠明**庄，南至明珠东路，西至玉宇路，北至月云东路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅+商业 。

本建筑区划竣工交付时间：一期：2020年 12 月30日；

二期：2020年 12 月30日。

本建筑区划总用地面积 27059.64平方米；

本建筑区划总建筑面积 74538.47 平方米；其中地下总建筑面积 18766.72 平方米，其它面积 1653.15 平方米；地上总建筑面积 54118.60 平方米 [住宅建筑面积 51110.86平方米，商业建筑面积 2702.57平方米，其他用房建筑面积 305.17 平方米]。

本建筑区划共计建筑物 12 幢；总户数 512户；建筑结构有住宅剪力墙、商铺框架结构。

本建筑区划内的建筑密度：一期为 16.78 %，二期为 18.17 %；容积率：一期为2.000，二期为 2.000；绿化率为：一期为 41.23 %，二期为 40.16 %。

本建筑区划规划建设机动车停车位 580 个，其中地上停车位 0 个，地下停车位 580 个 ；按照规划设计建造了非机动车停车位 0 个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计168.73 平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

建筑面积： 148.73 平方米；

座落位置：5号住宅楼（首层） 。

****委员会议事活动用房：

建筑面积： 20 平方米；

座落位置：5号住宅楼（首层） 。

三、招标人

招标人：****

地 址：**省**市石碣镇石碣新风东路28号201室

联系人：陶沙

联系电话：159****5095

传 真： /

四、报名时间和要求

（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于 2025 年 03 月 15 日至2025 年 04 月 03 日上午9时至12时、下午14时至17时到****（具体地址： **市**区白马路段碧桂园湾区国际1栋506室）报名。

（三）招标代理机构：

招标代理机构：****

地 址： **市**区白马路段碧桂园湾区国际1栋506室

联系人：罗正

联系电话：0769-****9639

传 真： /

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力且符合：

（一）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间标书代写

投标文件递交截止时间： 2025 年 04 月 07 日 上午9:30标书代写

开标时间： 2025 年 04 月 07 日 上午9:30标书代写

开标地点：**市**区白马路段碧桂园湾区国际1栋506室标书代写

七、所需费用

（一）招标文件售卖地点：****（具体地址： **市**区白马路段碧桂园湾区国际1栋506室 ）

（二）招标文件售卖时间： 2025 年 03 月 15 日至2025 年 04 月 03日上午9时至12时、下午14时至17时

（三）招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元

（四）保证金金额：10000元（人民币壹万元整）

收取保证金单位：********公司

开户银行：****银行**华凯支行

账号：110********0027347

投标担保提交方式：银行转帐。

招标人：****

招标代理：****

2025年03月14日