位于河南省南阳市西峡县五里桥镇宋沟村的土地使用权及地上附属物公告

1)本次转让标的的土地使用权面积约13989.66平方米，厂房车间面积约6439平方米，办公楼面积约1341.61平方米，其他地上附属物4项。本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，标的物面积、数量、状况等以现场实际状况为准。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的面积、数量、结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。意向受让方应在展示期内至现场踏勘，一经递交竞买申请并交纳保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。

2)受让方须在付清成交价款之日起30个工作日内办理完毕过户手续，转让方予以协助。

3)标的变更过户由受让方负责，转让方及拍卖人不对转让标的在成交后能否办理产权登记或过户做任何保证，请意向受让方自行到相关部门查询、核实；未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，****政府批准的风险由受让方承担。

4)意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担。

5)本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。