华润怡宝饮料（宜兴）有限公司2025-2027年度宜兴工厂物业管理服务项目公告

采购公告

公告编号：YBXYGG202****20010

一、采购项目基本情况

采购人：****

采购项目编号：****

采购项目名称：2025-2027****工厂物业管理服务项目

采购内容和范围：安保服务：配备不少于7名保安，门岗执勤人员年龄不超过五十周岁，需持有保安证，进出门相关的业务工作、如人员、车辆、物资进出登记管理；厂区交通秩序维护服务，如车辆停车指挥引导、主干道交通疏导等；公共区域巡逻、消防巡查工作；各类突发事件的应急预案和落地执行；
消控室专员：配备不少于4名人员，实行每日24h值班制度。值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定。持有初级技能以上等级的职业资格证书。每班人员应不少于2人。值班人员对火灾报警控制器进行检查、接班、交班时，应填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。
保洁服务：配备不少于6人保洁，厂区内的保洁服务工作，例如：厂区道路、后勤区域公共场地、停车场、停车棚、宣传栏、吸烟区、卫生间、走廊、工厂河道、工厂外围厂区卫生宿舍楼、参观通道、厂区实验室等，其中工厂占地面积约27.31万方，河道面积约6850㎡。
绿化服务：配备不少于1名绿化工，专人专岗，厂区内绿化养护，例如：修剪草坪、树木、绿篱和花卉并养护；清除杂草；松土、浇水、施肥；植物病虫防治；绿化补种、补苗、绿化养护过程中垃圾的清理等，其中绿化面积约为30000㎡，每月厂区绿化修剪不低于2次。
物业管理人：配备不少于驻场经理1名，负责全厂的人员配置及各类突发情况处理，具备**物业管理企业经理证书。

二、供应商资格要求

1. 公司资质:1、中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要****事业单位法人证书等证明资料扫描件；
2、可开具增值税专用发票，提供上年度纳税证明或报价截止日前半年内增值税发票扫描件。
2. 业绩要求:具备2项及以上报价截止日前2年内承接的类似项目（类似项目是指物业管理服务）业绩，要求提供合同关键页扫描件，至少包括合同内容（需含绿化、安保、保洁等服务内容）、合同金额、盖章签字页、合同签订时间等，可隐去保密内容，业绩可由多个合同组合提供，但仅视为1项业绩，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致。
3. 公司及团队要求:1、具有健全的物业项目管理机制，要求提供物业管理服务相关制度（含服务管理模式、员工激励机制等内容），提供企业安全类管理文件或制度，提供报价截止日前1年内员工安全培训记录文件；
2、项目负责人具有**物业管理企业经理证书，提供履历表、相关证件扫描件，以及在供应商单位报价截止日前1年的社保缴纳证明。
4. 信誉要求:不属于在“信用中国”网站（www.****.cn）查明的失信被执行人、税收违法黑名单，要求提供企业信用报告或企业在“信用中国”网站查询截图。

三、采购文件的获取标书代写

****集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载采购文件。标书代写

四、响应文件的提交标书代写

响应文件提交/报价截止时间： 2025-03-21 08:00:00 （**时间，若有变化另行通知）。标书代写

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，****集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。电子标服务

五、采购人联系方式

联系人：沈骅祺

电话：152****6483

邮箱：****@crbeverage.com

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知****集团守正电子采购平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），****集团守正电子采购平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、其它事项

1.****集团守正电子采购平台(https://szecp.****.cn)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，****集团守正电子采购平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可****中心的操作手册，也可以联系守正客服。标书代写

3.如对采购项目有异议，****集团守正电子采购平台,通过异议菜单提出。

2025年03月17日