婺源县茶乡名苑（第五幼儿园斜对面）36-39、41、44号店铺涵春花园小区108室等招租公告

受委托，****定于2025年3月25日15时****交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自公告之日起至2025年3月24日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见****天佑[2024](饶房估）第1184号，评估报告。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.招租资产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险食品等，****网吧，游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，****机关单位正常工作秩序等基本要求。

4.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。

5.茶乡名苑店铺装修免租期为15天（自拍卖成交之日起）。免租期不计租金。本小区店面已纳入物业管理。

6.租金支付方式：1-6号标一年一付，7号标一次性付清三年租金，先付租金后使用。承租方还需交纳租房押金，租期满后，由招租方无息退回。

7.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

8.房屋转租、装修需告知招租方，不得改变房屋主体结构。

9.原承租户在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。

10.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。

11.如店面需要三相电，需承租方自行解决，出租方配合提供所需资料。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2025年3月24日17时前凭相关证件（原件）到******经营部办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金，在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞买保证金须在2025年3月24日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：

竞买保证金账户：

户名：****

帐号：811********00314185

开户行：中信银行**广信支行

报名热线：183****4418（李）

报名地址：**县书乡路51号二楼

公司地址：**市**区带湖路82号二楼

查询网址：www.****.com

****

2025年3月14日