[东实﹒莞樟苑（东莞市东城樟村社区保障性住房）项目工程质量潜在缺陷保险（IDI]项目

[东实﹒莞樟苑****社区保障性住房）项目工程质量潜在缺陷保险（IDI)]项目竞争性谈判公告

东实﹒莞樟苑****社区保障性住房）项目工程质量潜在缺陷保险（IDI) 项目采购人为****，采购代理机构为 ****，已具备竞争性谈判条件，现进行公开竞争性谈判。

一、 项目名称及采购内容

1.1 项目名称：东实﹒莞樟苑****社区保障性住房）项目工程质量潜在缺陷保险（IDI)；

1.2 采购范围：本项目住宅工程质量潜在缺陷保险。保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装修工程(包括全装修和非全装修，墙面、顶棚抹灰、层工程等其他分项工程)、电气管线、给排水管道、设备安装、供热与供冷系统工程。

住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1****公司和不少于2****公司组成，本次采购为****公司，共保体由成交人按《关于印发的通知(东建质安[2022]18号)》组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报采购人审批。

1.3 项目地点：**市**街道华兴路；

1.4 服务时间（供货时间/工期）：总保险期间自保险合同成立之日起至保险责任期限届满之日止，保险责任期根据相关规定及项目实际进度确定。

1.5 预算金额：1,309,346.31元（含税）；

1.6 最高限价：1,309,346.31元（含税），总基准保险费率上限为1.5%；

1.7 标包划分：本项目不划分标包。

二、 响应人资格要求

2.1 响应人须为在中华人民**国境内成立并有效存续、****银行****委员会批准开展财产保险业务、并具有独****公司【****事业单位登****事业单位****商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营****公司出具给分支机构的法人授权书（法****公司公章）。】；

2.2 响****银行****委员会批准在中华人民**国境内设立和营业，****银行****委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证【响应人为分支机构的，****公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，****公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）】；

2.3 本项目****公司或支公司）投标（响应），总公司与其****公司所属多个分支机构）不得同时参与本项目投标（响应），如同时参加，则总公司与其****公司所属多个分支机构）投标将被同时拒绝。

2.4 响应人必须为经**市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合**市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位【提供相关网页截图并加盖公章】。

2.5 业绩要求：具备 / 项目经验，要求 / 年 / 月 / 日起至 / 年 月 / 日，完成至少1个 / 业绩。【按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等）、该合同期内任意一期发票复印件，并加盖公章】

2.6 人员要求：响应人拟派项目负责人须具备 / 。响应人拟派项目专职人员须 / 。【提供 / 证书复印件（加盖公章）】

2.7 响应人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.8 响应人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供书面声明】

2.9 响应人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单。【以响应截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应人需提供相关证明资料并加盖公章】

2.10 ****集团及下属企业相关领域黑名单。【以****集团有限公司发文（东实通〔2021〕44号）、（东实通〔2021〕98号）、（东实通〔2022〕75号）、（东实通〔2023〕37号）为准，如有最新发文通知，按最新文件执行】

2.11 本项目不接受联合体响应。联合体响应的，应满足下列要求： / 。

三、 竞争性谈判文件的获取

3.1竞争性谈判文件获取时间：2025年03月18日至2025年03月25日。

3.2竞争性谈判文件获取地点： / 。

3.3竞争性谈判文件获取方式：****集团有限公司网站（http://www.****.cn/）—招标采购栏目不记名免费下载。

四、 响应文件的递交标书代写

4.1响应文件递交的截止时间为2025年03月26日15时00分，递交地点为东****广场J区12楼开评标室。标书代写

4.2出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：标书代写

4.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.2.2未按竞争性谈判文件要求密封的。

五、 发布公告的媒介

1.1竞争性谈判公告发布媒介：本次公告在****集团有限公司网站（网址：http://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台网站（网址：http://www.****.com/）、****网站（网址：http://www.****.com/）上发布（参照《东实集团招标采购管理办法》、《工程招标实施细则》、《采购实施细则》要求执行）。

1.2 成交候选人公示发布媒介：****集团有限公司-招标采购栏目（http://www.****.cn/）。

六、 竞争性谈判保证金

6.1.竞争性谈判保证金金额：20000.00 元。

6.2.竞争性谈判保证金缴纳方式：银行转账或电汇。

七、 联系方式

采购人名称：****

采购人地址：**省**市**街道华兴路20号102室

联系人：曾小姐

联系电话：0769-****1293

电子邮件：/

采购人采购代理机构名称：****

采购代理机构地址： 东****广场J区1505室

联系人：傅小姐

联系电话：0769-****0780-833

电子邮件：****@126.com

采购人：****

采购代理机构：****

日期：2025年03月17日

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