南岸短剧基地置景空间EPC项目答疑补遗文件

****基地置景空间EPC项目答疑及补遗文件

各潜在投标人：

质疑1：请提供本项目的可研及基础资料

答： 无可研，详见补遗初设图

质疑2：技术标中关于设计方案的要求过于模糊，有违公平公正要求，请明确技术具体要求

答：结合现场为准，详见补遗初设图。

质疑3：招标人成立于2025年02月06日新公司，本项目的资金来源：业主自筹，请招标人明确本项目资金是否落实到位

答：本项目资金己落实100％

质疑4：****交易中心上网的工程项目招标文件合同中有预付款的比例为：10-30%，本项目招标人须知中本项目预付款5%-10%与本项目合同中14.2.1预付款支付：预付款的金额或比例为： 无。预付款支付比例前后不一致，请招标人明确具体的预付款比例

答：本项目预付款： 有

支付比例为：中标单位签定合同后，进场支付至合同价款的：10%

质疑5： 招标文件投标人须知P24页10.9付款方式：工程**费的支付： 第一次：完成总工程量的30%后，支付已完成工程量15%的工程款。 第二次：完成总工程量的50%后，支付已完成工程量30%的工程款。 第三次：完成总工程量的80%后，支付已完成工程量50%的工程款。 第四次：工程完工并验收合格后支付至合同价款的80%工程款。

本项目招标文件合同P156页中施工进度款支付 ③无论按月进度付款还是按形象进度或支付分解表付款，发包人均按当期实际完成并经监理人、跟审单位（如有）和发包人审核合格的工程量向承包人支付对应施工进度款的80%，最多支付至建筑安装工程费合同价格的80%。 两处进度款支付方式及比例前后矛盾，请招标人明确具体的进度款支付方式及比例

答：招标文件合同P156页中施工进度款支付方式修改为：

工程**费的支付：第一次：完成总工程量的30%后，支付已完成工程量15%的工程款。第二次：完成总工程量的50%后，支付已完成工程量30%的工程款。第三次：完成总工程量的80%后，支付已完成工程量50%的工程款。第四次：工程完工并验收合格后支付至合同价款的80%，审计并竣工验收合格后支付至审计结算价的97%，余3%的质量保证金待保修期结束后一次性支付，不计利息。结算审计按相关的审计结果为准。

质疑6：投标人须知中：预付款在进度付款中扣回，扣回办法约定为:第一次工程款里面扣除，如不够扣除的预付款时直到扣完为止。为了确保能在本招标文件约定的工期内完成本项目的施工，建议招标人按照月进度支付的工程款同比例扣回预付款且分三次扣回

答：预付款在进度付款中扣回，扣回办法约定为： 第一次工程款里面扣除，如不够扣除的预付款时直到扣完为止。

质疑7：由于本项目周边环境为住宅区及生活区，周末休息、节假日、夜间可能会不准施工，从而造成本项目工期延误，建议招标人本项目施工工期75日历天调整100日历天

答：由于本项目工期紧，所以施工工期要求75日历天。

质疑8：招标人成立于2025年02月06日新公司，本项目的资金来源：业主自筹，请招标人明确本项目资金是否落实到位

答：本项目资金己落实100％

质疑9：****交易中心上网的工程项目招标文件合同中有预付款的比例为：10-30%，本项目招标人须知中本项目预付款5%-10%与本项目合同中14.2.1预付款支付：预付款的金额或比例为： 无。预付款支付比例前后不一致，请招标人明确具体的预付款比例

质疑9： 招标文件投标人须知P24页10.9付款方式：工程**费的支付： 第一次：完成总工程量的30%后，支付已完成工程量15%的工程款。 第二次：完成总工程量的50%后，支付已完成工程量30%的工程款。 第三次：完成总工程量的80%后，支付已完成工程量50%的工程款。 第四次：工程完工并验收合格后支付至合同价款的80%工程款。 本项目招标文件合同P156页中施工进度款支付 ③无论按月进度付款还是按形象进度或支付分解表付款，发包人均按当期实际完成并经监理人、跟审单位（如有）和发包人审核合格的工程量向承包人支付对应施工进度款的80%，最多支付至建筑安装工程费合同价格的80%。 两处进度款支付方式及比例前后矛盾，请招标人明确具体的进度款支付方式及比例

答：详见答疑5

质疑10：投标人须知中：预付款在进度付款中扣回，扣回办法约定为:第一次工程款里面扣除，如不够扣除的预付款时直到扣完为止。为了确保能在本招标文件约定的工期内完成本项目的施工，建议招标人按照月进度支付的工程款同比例扣回预付款且分三次扣回

答：预付款在进度付款中扣回，扣回办法约定为： 第一次工程款里面扣除，如不够扣除的预付款时直到扣完为止。

质疑11：由于本项目周边环境为住宅区及生活区，周末休息、节假日、夜间可能会不准施工，从而造成本项目工期延误，建议招标人本项目施工工期75日历天调整100日历天

答：由于本项目工期紧，所以施工工期要求75日历天。

质疑12：请问重****公司(属于******公司)、**市****公司(已经是被执行人)开具的投标保函是否满足招标文件要****公司为了规避担保赔付风险，每开一张投标保函都要再到**保险购买一份保单，由**财险进行兜底赔付，两家融资担保企业本身不进行赔付，据悉******公司因风险综合评级未达监管要求，导致偿付能力不达标，**财险风险综合评级为C级。最重要的是根据渝银保监财险(2023)52号文件:关 于规范发展保证金替代类保险的通知的相关规定，****公司不得出具有担保或保证性质的见索即付担保保函，****公司这种借壳参与**保函市场，间接性出具担保保函的行为已经严****监管局的相关规定，公然藐视行政主管****监管局)的相关规定，这种行为出具的保函是否还合规有效招标人是否还****公司****公司员工，以李晓(音同)、曾海(音同)等为首的国有企业高管，带头违纪为法，想用这种方法操控**投标市场、垄断**投标市场，在国家倡导改善营商环境的大前提下，居然提高收费，对我们**建筑企业是一种严重的伤害，举例说明:出一笔保证金70万的投标保函，从市场上收320元以上，但是宏耀融资担保、交通融资担保收30元，**保险收90元，其他的全部私人占有，每天出担保保函几百单，细算这是多大的一笔收入，李晓(音同)，曾海(音同)等通过与中介代理**的方式中饱私囊，这种贪污和薅国有资本羊毛，简直无法无天。我司后期****监管局和市纪委实名投诉举报，这种公然的违法违规业务模式**，希望相关主管部门调查核实，为我们企业创建一个好的营商环境。 2、关于“履约保函”:招标文件要求投标保函的开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如****公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求是否有效 法律依据:1.根据2017 年6月21日国务院颁发的《****公司监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状****公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”如果使用具有以上四种情****公司出具保函参加投标，是否有效2、在2022年度和最新2023年****公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级;根据重****管理局关于印发《****公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施。 ****公司对开**双业融资担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效 3、本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。****公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求通过中国执行****法院信息综合查询﹒综合查询)查询，******公司有终本案件，未履行金额:****691.08元，在这种情况下，如果使用******公司出具的投标保函 参加投标，是不是会废标 请问以上这几条质疑，频繁出现在最近招标挂网项目的质疑内容里面，到底开这几家的投标保函或履约保函合不合格 是不是只要开具**融资担保保函才能满足要求，据了解**融资担保开具的保函是直开式，没有保险兜底这些，国企背景担当，保驾护航。

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求。

本项目补遗通知如下：

招标文件中含公告、投标须知： 项目概况与建设规模：消费，修改为：消防。

以下是初设图，仅供参照，结合现场为准。

下载

注：本答疑补遗文件与原招标文件有冲突的地方，以本次答疑补遗文件为准，本次答疑补遗文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：****

招标代理机构：****

2025 年3月17日