信权网挂字〔2025〕3号

**市国有资产租赁权网上公开

挂牌交易公告

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受****委托，本中心对以下1宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

标的编号：XYCQ****007；标的名称：位于**市玉湖东路446号东悦大厦第三层、第四层部分房屋的五年租赁权，第三层面积约635.89㎡，第四层部分面积约268.64㎡，合计904.53㎡，租赁时间以签订租赁合同为准。以上标的物网上挂牌起始价为3937元/月（不设保留底价），竞投保证金1.2万元，增价幅度50元，租赁期限5年。未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。

二、交易活动时间安排（以系统服务器时间为准）

（一）公告时间：2025年3月17日至2025年3月31日止。

（二）网上挂牌竞价时间：2025年3月17日0时至2025年3月31日10：00时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年3月30日16时止（以实际到账时间为准）。标书代写

（四）限时竞价时间：2025年3月31日10：00时起。

三、竞租方资格和条件

中华人民**国境内外符合条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞投人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。根据委托方（出租人）要求，竞租人还需同时满足以下条件：

拟承租对象的行业范围为非餐饮或娱**，非高污染、高排放、高噪音的行业以及法律法规禁止的行业。

四、成交结算

（一）竞租人须在报名时缴纳1.2万元的竞投保证金。未竞得人交纳的竞投保证金，交易中心将于交易活动结束之日起5个工作日原路退回（不计息，银行要收取的手续费由竞投人承担）。

（二）竞得人放弃所竞标的或不按时签订合同的，缴纳的竞投保证金不予退还。

（三）竞得人的保证金在签订合同后转为履约保证金，****中心在合同签订后划转给出租方。

五、合同签订

（一）竞得人在网上挂牌交易结果公示期结束后3个工作日内持有****交易中心签订《交易成交确认书》，竞得人自取得《交易成交确认书》5个工作日内与出租人签订租赁合同。

（二）租金：成交价为租赁期内前二年每月租金，从第三年起递增5%至期满。

（三）租金缴交办法：一个月缴交一次租金，承租人必须在每个月的5日前缴清当月租金，逾期则从逾期之日起按所欠金额每天加收5%的滞纳金，并按租赁合同作违约处理。

（四）房屋出租税由出租人负责。

（五）竞得人需自主进行经营，不得将租赁房屋交由他人使用，不得转租、分租、转让和抵押。

（六）竞得人对租赁房屋进行装修时，必须经出租人同意方可装修，装修时不得改变房屋主体结构，不影响房屋安全使用。

（七）租赁期满，不违约，承租人将租赁房屋按租赁合同将房屋交还给出租人后，10天内退还履约保证金给承租人（不计利息）。

（八）具体事项由竞得人与出租人签订房屋租赁合同约定。

（九）租赁双方的权利和义务见《租赁合同》（样本），但最终以正式签订的合同文本为准

六、网上报名方式

网上参与竞买的报名方式有两种：

方式一：请直接登录**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方式二：请直接登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权交易系统，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要提前办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

七、交易文件获取

有意者可直接登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击“公共产权”按钮进入“**市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

十、联系方式

联系人：杨先生、黄先生

联系电话：0668-****309

联系地址：****中心****中心

标的现场踏勘联系人：唐先生

标的联系电话：133****6880