2025年度第一批次TOD项目一体化前期策划及城市设计服务征集公告

为加快建设全面体现新发展理念的城市，聚焦拓展城市空间、优化城市形态、提升城市品质，****集团有限公司以新一轮城市总体规划为纲领，着重按照建设和谐宜居生活城市和公园城市的要求，积极探索TOD**模式，拟对**市轨道交通线网规划场站周边用地开展一体化城市设计工作。现诚邀国内外优秀设计机构参与TOD项目一体化城市设计工作。希籍以先进的城市设计理念，为**发展注入新思想、新活力，谱写“站城一体、生活枢纽、文化地标、艺术典范”的TOD新篇章，共同绘制轨道交通引领城市发展新蓝图。

1．项目概况与征集范围

1.1 项目名称：2025年度第一批次TOD项目一体化前期策划及城市设计服务

1.1.1标段名称：2025年度第一批次TOD项目一体化前期策划及城市设计服务（1标段）

1.1.2标段名称：2025年度第一批次TOD项目一体化前期策划及城市设计服务（2标段）

1.2 项目地点：**市

1.3 项目规模：共计2个TOD项目，研究面积分别为892亩、1095亩，划为2个标段开展工作。

1.4 工作内容：具体工作内容包括但不限于以下各方面：

TOD项目一体化前期策划、城市设计工作以及其他相关配合任务。

征集人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整。若征集人因征集项目规模变化，具体实施范围情况以及不可抗力等因素，造成征集范围发生变化或合同终止的，征集人有权取消或调整各阶段设计及配合任务，且征集人不承担任何违约责任或赔偿责任，应征人也不得提出任何索赔。

1.5 服务期限：

自合同签订之日起至征集人委托的工作完成为止。

1.6 本项目征集文件中关于货币的相关约定均指人民币。

1.7标段划分：2个标段。

2．应征人资格要求

2.1 资质要求：

（1）前期策划资质：须具有独立法人资格和有效营业执照。

（2）城市设计资质：

①应征人为境内注册机构的，须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

②应征人为境外注册机构或港、澳、台注册机构的，须在注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业。

③应征人为境外或港、澳、台注册机构投资控股（全资或合资）的境内机构的，经营范围包含咨询或设计等服务内容，且该境外或港、澳、台注册机构须为在注册地具有合法营业许可，从事设计咨询行业。

（3****基地统筹研究资质：须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业轨道交通工程甲级及以上资质。

（4）本项目接受联合体参加应征，联合体应征的，应满足下列要求：

1）组成联合体的联合体成员（含联合体牵头人）单位须不超过3家；

2）联合体牵头人需具有独立法人资格，并为满足城市设计资质单位；

3）联合体需符合有关联合体应征的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与同一标段的应征。

2.2 应征人类似项目业绩要求：

近年（2021年1月1日至应征截止时间）已完成的项目不少于2个类似业绩。标书代写

类似项目业绩是指：

（1）类似前期策划项目：****停车场****基地综合开发项目或地铁站点综合开发项目或综合交通枢纽综合体项目的前期定位策划咨询服务业绩（综合开发项目至少应含商业零售、商务办公两种及以上业态）。

（2）类似城市设计项目：具有轨道交通场站周边500m范围内与地下站点互联互通的综合开发项目的规划设计或相关咨询业绩（每个综合开发项目至少应含住宅、办公、写字楼、公建配套、商业综合体、交通枢纽等两种或两种以上的业态）。（若应征人为城市设计资质要求③情况的，应****公司的业绩予以认可）

（3****基地统筹研究项目：具有****车辆段或停车场上盖综合开****车辆段或停车场设计业绩。

注：1、1个类似项目业绩应同时包含1个上述（1）、（2）、（3）类型业绩，缺失任何一种或多种类型业绩，都不成为1个类似项目业绩，不予认可；

2、若为联合体应征人，业绩可由联合体中任意成员单位提供，但所提供业绩中该单位所承担工作内容需与本次公开征集中所承担工作一致，否则不予认可；

3、若提供的业绩证明为联合体业绩，则应征人或联合体成员单位在该联合体业绩中所承担的工作内容应与本次公开征集中所承担工作一致，否则不予认可；

4、类似项目业绩①应附合同协议书等证明材料，原件备查。②业绩认定时间以项目完成的时间证明或发包人出具项目已完成证明文件载明的完成时间或设计成果被发包人签收时间或项目结算时间为准。③若证明材料不能体现项目规模、项目类型、项目时间的，需提供项目业主加盖公章的相关证明。④所提供类似项目业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的类似项目业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的类似项目业绩均无效。

2.3 主要人员要求

（1）项目总负责人资格要求：

①若应征人为城市设计资质要求①，应具备中华人民**国的一级注册建筑师资格，且至少担任过2个类似城市设计项目的设计负责人或项目总负责人。

②若应征人为城市设计资质要求②，应具有相应建筑师资格，且至少担任过2个类似城市设计项目的设计负责人或项目总负责人。

③若应征人为城市设计资质要求③，应具有中华人民**国的一级注册建筑师资格或具有相应建筑师资格（即总负责人可由应****公司的人员担任），至少担任过2个类似城市设计项目的设计负责人或项目总负责人。

④若为联合体应征人，则项目总负责人须由联合体牵头单位人员担任。

（2）前期策划负责人：应具有8年以上定位策划咨询行业工作经历。(若为联合体参与应征，须为联合体中承担前期策划的单位人员)。

（3****基地统筹研究负责人：应具有轨道交通工程相关专业高级以上职称，且至少担任过2****基地统筹研究项目的设计负责人或项目总负责人(若为联合体参与投标，须为****基地统筹研究的单位人员)。

2.4 其他主要人员要求：

（1）应征人除项目总负责人、前期策划负责人、车辆基地统筹研究负责人以外，还应配备前期策划专业负责人、交通规划专业负责人、城市规划专业负责人、建筑设计专业负责人、车辆基地工艺专业负责人、轨道交通线路专业负责人各1人（不得兼任），且工作年限不少于5年。

（2）应征人在参与多个标段应征时，除项目总负责人、前期策划负责人、车辆基地统筹研究负责人以外,专业负责人只得参加一个标段的应征，不得再参加其他标段应征。

注：应征文件中提供相应证书、合同扫描件及应征单位为其缴纳的社保缴费证明，原件备查。工作年限证明材料应提供本人毕业证、劳动合同及工作经****公司公章。

社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该应征人单位最近6个月连续缴费证明，从征集文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该应征人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。若应征人为城市设计资质要求②且无法提供社保缴费证明，则须提供相关负责人在应征单位任职的相关证明材料加盖应征人公章。

2.5 财务要求：不要求。

2.6 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。

2.7 联合体：接受联合体参加征集。

3.1凡有意参加征集者，请于2025年3月18日起，每日上午09:30时至11:30，下午14:30时至16:30时（**时间，法定节假日除外），在**地铁大厦（**市高新区天府大道中段396号）领取。领取征集文件时除须携带空白U盘外，还须携带下列有效证明文件：

3.1.1应征人为国内机构的：需提供法定代表人授权委托书或单位介绍信原件、企业法人营业执照复印件、资质证书复印件、经办人身份证复印件（以上复印件均需查验原件，留存加盖鲜章的复印件）；

3.1.2应征人为境外机构或港、澳、台机构的：需提供所在国或地区核发的合法营业及设计许可、授权委托书及委托文件；

3.1.3 联合体应征的，联合体各成员单位均需提供有效的证明文件及加盖联合体各成员单位鲜章的联合体协议书原件，协议书中应明确联合体牵头人和各成员单位权利义务（联合体协议书格式见征集公告附件二）。

3.1.4应征人参与本项目的保密承诺书，并应加盖应征人（或联合体牵头人）的鲜章，保密承诺书格式详见征集公告附件一。

3.2 征集人不提供其他任何报名和征集文件获取的方式。

4.1应征文件递交的截止时间（应征截止时间，下同）2025年4月24日9时30分，地****集团****管理中心（**市**区梓州大道6699号**地铁1****停车场综合楼4楼本项目开标室）。标书代写

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件，征集人不予受理。

特别提醒：****停车场内，可驱车或出地铁1号线五根松C口后步行前往（步行约需20分钟），请应征人合理安排时间，并携带征集公告或征集文件以便门岗核验。

本次征****集团电子商务采购平台、成****服务中心（网址：https://ep.****.cn:1443、https://www.****.com/）上发布。

征集人：****集团有限公司

地 址：**市天府大道中段396号地铁大厦 A栋

联系人：邓女士（技术），王先生（商务）

电 话：028-****1147（技术），028-****8488（商务）