台州市黄岩中尚工程咨询有限公司关于黄岩区北洋镇小里桥村329号建筑物招租项目的公开招租公告（非政府采购）

一、项目名称：**区北洋镇小里桥村329号建筑物招租项目

二、项目编号：****

三、项目地点：位于**区北洋镇小里桥村

四、招租范围：

**区北洋镇小里桥村329号钢结构厂房2幢，建筑层数为3层，建筑高度为21.7m，建筑面积约14642m2（上述面积、高度仅供参考，投标人须结合厂房实际情况在投标报价时综合考虑，中标后不因与实际有出入而调整中标价）。

五、招租方式：

公开招租出租。投标人必须达到3家及以上，若投标人不足3家的，视为本次招标失败。

六、租赁期限：

五年（租金起算时间为租赁合同签订后第31天开始计算，例租赁合同签订日期为2025年4月21日，则租金起算时间为2025年5月22日）。

七、租金标底价：

人民币贰佰捌拾壹万壹仟贰佰陆拾肆元整，￥****264元，低于标底价无效。

八、租金结算方式：

一年一付，五年分五次结算，前三年租金按中标价结算；第四年租金在中标价基础上增加5%结算；第五年租金在第四年租金基础上增加5％结算。

九、租金支付时间：

第一年度租金需在租赁合同签订前付清，第二年度至第五年度的租金承租方需提前两个月付清下一年度整年租金。

十、取标方式：

以租金最高者中标，如遇2家或2家以上最高投标报价相同，以抽签的方式确定中标人。

十一、合同签订：

自《中标通知书》发出之日起30日内，招租方和承租方应当订立书面合同，合同格式详见本项目招租文件。

十二、投标人资格：

中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人或自然人（自然人需具有完全民事行为能力）。

十三、投标保证金：

1.投标保证金金额：200万元（人民币）；

2.保证金缴纳形式：以本人（指自然人）或投标人（指企业）名义出具的转账、电汇，转账或电汇时须注明项目名称。

收款单位：****

开户银行：**农信**区北洋支行

银行账号：201********0720

3.投标保证金须于投标报名截止****银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。

4.中标人投标保证金不退还，投标保证金部分转履约保证金50万元，剩下部分转租金至抵完为止（保证金不计息）；未中标者，投标保证金开标后5天内不计息退还。标书代写

十四、投标报名

1.报名截止时间：自公告发布之日起至2025年4月7日12时00分止。标书代写

2.报名地点：**区县前街1号源鸿大厦3楼****。

3.报名时须提供：

（1）法人报名需提供资料：

a.有效的企业营业执照复印件；

b.投标保证金的汇款凭证复印件；

c.介绍信或法定代表人授权委托书原件（法定代表人亲自办理报名事宜的，则无需提供）；

d.报名经办人身份证原件及复印件；

e.投标报名表（见附件）。

注：上述所有资料均须加盖单位公章。

（2）自然人报名需提供资料

a.投标人（汇款人）有效身份证原件及复印件；

b.投标保证金的汇款凭证复印件；

c.投标报名表（见附件）。

注：上述所有资料均须加按投标人手印。

十五、提交投标单截止时间和开标时间：2025年4月7日14时30分。

十六、提交投标单地点及开标地点：北洋镇三楼会议室

十七、承租方未及时支付租金的，承租方交纳的200万元投标保证金予以没收，招租人有权予以另行公开招租。

十八、其他有关要求，详见本项目招租文件。

十九、联系方式

招租方：****

联系人：符建行135****8238；林丽红137****8889。

招租代理机构：****

联系人：林女士 138****1873 。

监督管理

名称：****政府

联系人：林主任 0576-****0738

以上公告最终解释权归招租方所有。

2025年3月17日