北海市和佳房地产开发有限公司重整案关于公开招标销售代理机构的公告

****重整案关于公开招标销售代理机构的公告

********公司）因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，经债权人申请，****法院于2022年9月13****公司的破产重整申请〔案号（2022）桂05破申13号〕，并于2022年12月12日指定**白****公司****公司管理人（以下简称管理人）。

鉴于本案是房地产项目，涉及****商场和商住小区等，且本项目业主方开发团队完整，可快速推进营销工作，为了最大限度发掘各个项目的投资价值从而提高清偿率，管理人决定对外公开招标专业的房地产销售代理机构参与本案，协助管理人办案，制定资产增值方案。欢迎符合条件的投标人参加投标。

和****公司开发，用地面积43260.8平方米，建设面积210000平方米，计容面积180289.2平方米，容积率3.5，绿化率20%，主要建筑以3栋26层酒店式公寓、1栋30层商住楼、1栋28层住宅楼及底部4层商业组成。项目已全部建设完成。商业裙楼建筑面积约52612.82平方米。

（一）项目地：****市

（二）案件性质：破产重整案件

****法院：****法院

（四）管理人：****管理人

（五）招标范围：****公司开发建设的剩余可售物业销售代理业务。相关可售物业包含：1#、2#、3# 楼的未售住宅及公寓；和佳广场1至4层的商铺；和佳广场地下室停车位。目前统计的可售商业面积约为17110.47㎡，可售住宅面积约 6770.97㎡（最终以房产登记备案数据为准）。需注意，此数据为现阶段统计结果，后续随着债权申报解除等相关事宜推进，可售面积存在增加的可能性。

特别说明，当前仅开展住宅销售工作，****商铺等物业的销售，将在管理人确定后适时启动 。

▲ 图为资产现状航拍图

（一）投标人必须是独立法人企业，有效的营业执照内须具有房地产营销策划、代理等经营范围。

管理人将召开销售代理机构招标遴选会议，本次招标采用的评标办法是综合评分合理中标法，目的是找出经验丰富真正能干并且管理水平高、报价合理的**伙伴。本次招标遴选会将取消独家代理，会议将根据评分情况遴选出2-3家销售代理****公司未售房源销售工作。标书代写

（一）投标截止时间：2025年3月28日。标书代写

（二）地点：****市**区**路318****广场1栋1****酒店26****办公室。

（三）联系人：欧女士，联系电话：185****0091

邮箱地址：****@baiwushi168.com邮箱发送材料命名格式：公司+联系人+电话。

（四）评标时间：2025年4月9日标书代写

（五）评标地点：****市**区**路318****广场1栋1****酒店26楼管理人会议室。标书代写

本次招募公告的最终解释权由管理人享有。欢迎社会各界有实力的企业及个人前来接洽，参与投标。

特此公告

****管理人

2025年3月17日

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