宁波市鄞州区东吴镇北村村吴韵山水二期停车楼一、二层商铺招租项目（二次重招）

****受****的委托，就**市**区东吴镇北村村吴韵山水二期停车楼一、二层商铺招租项目（二次重招）进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。

1.招租范围、房屋相关信息、租赁期限

1.1招租范围：位于**市**区东吴镇东吴东路795号、797号、799号、801号、803号、791号的1层和807号的2层，建筑面积2582.8平方米的房屋。

1.2房屋相关信息：标段一为：东吴东路795号、797号、799号、801号、803号1层的房屋出租面积1136.9平方米，标段二为:东吴镇东吴东路807号2层的房屋,出租面积1198.3平方米，标段三为：东吴东路791号1层的房屋，出租面积247.6平方米。房屋朝南，共4层，钢混结构，临东吴东路，1层层高约为3.4米，外墙为墙砖，内墙为涂料，玻璃推拉门，地面为水泥；2层层高约为3.4米，内墙为涂料，玻璃推拉门，地面为水泥。房屋用于商业。

开标前投标人可至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。标书代写

▲1.3租赁期限：5年。租赁期从合同签订之日起开始计算。

2.招租房屋、房屋面积、最低年租赁费、最低总租赁费

3.合格投标人的资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织（包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业）。

3.2投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的，招标人将依法取消其中标资格。）标书代写

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标，如投标中出现上述情形的相关投标均无效。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台 （https://yinzhou.****.com/web/home）”注册成功后，然后登录镇街道平台参与下载招标文件等业务操作。

4.2投标人必须在**区镇街道电子交易平台（http://220.****.173:7080/login）中并于 2025 年 4 月 7 日16：00前下载项目对应的招标文件等附件。未在2025年 4 月 7 日16：00前成功下载招标文件的供应商，其响应文件不予受理。（备注：投标人可根据“**区镇街道电子交易平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）标书代写

4.3招标文件每套售价300元，售后不退。

4.4如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》）

5.投标保证金

5.1投标保证金标段一金额：叁万贰仟元整，标段二金额：壹万伍仟元整，标段三金额：陆仟元整。

5.2形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“**市**区基层小型平台”进入各自交易系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“**区公共**交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2025年 4 月 7 日16：00（**时间，以资金到账时间为准）。标书代写

5.3特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见**市公共**交易电子服务系统网站）。

系统咨询电话：0574-****5683，QQ：****366329

6.投标文件递交的截止时间、地点标书代写

投标文件递交的截止时间为2025年 4 月 8 日14时00分，地点为**市**区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼开****交易站）。标书代写

7.开标时间和地点标书代写

开标时间：2025年 4 月 8 日14时00分（**时间）。标书代写

开标地点：**市**区东吴镇东吴北路9号，****服务中心2****交易站）。标书代写

8.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区东吴镇北村东珠路2号

联系人：陈先生

招标代理机构：****

地址：**市**区泰康中路858号广融大厦12B层

联系人：陈马锦、陈**、戴科斌、韩帅、丁柳茜

联系电话：0574-****3686

监管部门：**市******交易站