银川万博拍卖招标有限公司银川市永宁县胜利乡陆坊村640121SL047土地流转项目公告（第二次）

**市永**胜利乡陆坊村640121SL047土地流转项目公告（第二次）

拍卖标的名称

**市永**胜利乡陆坊村640121SL047土地流转项目公开拍卖（第二次）

拍卖项目编号

****

拍卖机构

******公司

公示起始日期

2025年3月19日

公示截止日期

2025年3月25日

标的所在地区

**市永**胜利乡陆坊村

一、委托人承诺。

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由******公司在其网站及中拍平台网站、中国商网上公开发布本《拍卖公告》并由******公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；

4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、委托人简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**回族自治区永**宁和北街

法人代表

唐绍峰

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

**市永**胜利乡陆坊村一块土地

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

序号

标的名称

图斑

编码

图斑总面积（亩)

标的用途

标的位置

出租期限

保证金（元）

标的底价(元/年)

1

土地流转项目1

640121SL047

364.02

农作物种植

永**胜利乡陆坊村

1年

60000

291216

价款支付方式

拍卖成交价款由买受人在成交后7日个工作内直接支付于委托人，如7日租金未到达，则合同自动解除。

与招租相关的其他条件

租赁期限为壹年

标的用途及要求：

1、土地均以现状出租，租赁土地中的沟、渠、路等公用设施用地由承租人承担公用设施的管理和维护责任，如有损坏，须恢复原样或照价赔偿；承租人需缴纳电缆及水井的租金，具体要求以《合同》约定为准。

2、承租人在土地租赁期间，因实施城乡规划、执行土地利用年度计划、土地储备年度计划、实施土地供应等城乡建设需要的。承租人应无条件自行拆除临时建(构)筑物和设施并清理现场，恢复储备土地原状。如需对地上附着物进行补偿/赔偿的，按照《合同》相关约定执行。

3、种植范围要求

承租人使用租赁土地种植****农业农村局及属地乡镇规划要求。土地租赁期间，承租人只能种植单季春耕秋收农作物，不得种植树木、苗圃、经果林、蔬菜、瓜果等经济作物及多年生农作物;不得进行养殖;不得修建永久性建(构)筑物、临时建(构)筑物等;不得转租;不得在租赁(流转)土地上设置抵押等第三方权利。推平扩建耕地出租方概不承认。如承租人确需修建临时建(构)筑物，则须取得相关部门的审批许可方可进行。

竞买条件

招租对象需具备以下条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，不接受联合体报名。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳时间

2025年3月25日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

******公司

开户行

**银行**支行

交纳账号

130********0032908

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1、有意竞拍者请于拍卖会前交纳标的相对****公司账户，后持有效证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。

2、拍卖标的实地查看时间：2025年3月23日至3月25日。

联系人：陈女士 联系电话：137****8027

（有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。）

3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额无息退还；未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。

4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《土地流转协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2025年3月26日上午10时整

拍卖地点

**市**区玉皇阁北街4号******公司三楼拍卖厅（玉皇阁西北角）

拍卖公告发布媒体

******公司网站及微信公众号、中拍平台网站、中国商报网站

拍卖机构

拍卖机构

******公司

拍卖机构项目经办人

陈女士

联系电话

137****8027

电话

0951-****459

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自行承担