飞龙驿站项目（设计）

招标项目

飞龙驿站项目（设计）

备案登记号

台建招备【2025】3006号

招标方式

公开招标

招标人

****

招标代理机构

台****公司

招标内容

本项目设计内容为方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计（所有专业施工图设计均须达到可编制招标控制价可施工的深度）、各阶段成果评审及施工阶段跟踪服务。包括但不局限于以下工作内容：建筑设计，包括：建筑、结构（含抗震设计）、电气、消防、地下室、综合管线、给排水、暖通（含通风、排风、新风设计）等；室外市政配套【含道路、给水、排水、排污（结合零直排要求）、强弱电、消防、室外照明、室外综合管线等】设计；建筑智能化设计；基坑围护设计；人防设计；外（幕）墙、门窗设计（含光反射分析报告编制及相关评审）；建筑亮化（泛光）设计；精装修设计（含软装设计、电梯轿厢装修设计）；厨房设计（含平面布置、设备参数等）；充电桩设计、百分之一公共文化工程设计；装配式设计；标识标牌设计（含地上室内外和地下室）；地下室划线设计；钢结构设计（如有）；地库美化设计；项目IP设计（如有）；建筑节能保温设计；电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）；承担各阶段成果评审、图纸会审、施工图有关的报批、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合服务、配合本项目其他另行委托设计的单位、管理部门和第三方咨询单位工作等后续服务；协助办理与设计成果相关的报审工作；参与设计质量、品质、设计效果实现等有关的施工管理，开展工程现场例会、关键节点验收、变更联系单审核、二次深化设计审核等施工阶段的跟踪服务。并配合工程勘察、报批、施工、验收等相关配套服务。为完成本项目设计工作而需完成的其它工作或需协助发包人完成的其它工作，并综合统筹协调各设计工作。

本项目涉及的所有专业工程设计如需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内。所有专业工程及二次深化设计内容须达到可编制预算及可施工深度。设计内容须满足规划条件要求。

建设规模

本项目用地面积为11874平方米（折合17.81亩），其中北侧规划建设商业用地（B1）为4000平方米，南侧代征道路面积569平方米和代征绿地（G1）为7305平方米。项目容积率：1.5-1.6，建筑密度≤50%，建筑高度≤24m，绿地率≥20%，主要建设飞龙驿站、地下停车库、道路广场、综合管线等工程。

中标人

****

项目负责人

程越

中标价(元)

****750

质量标准

设计成果达到国家及省市规范标准及**市相关规定要求满足招标文件要求

工期

1、方案设计阶段：中标通知书发出并签订合约后20个日历天内应向招标人提交经深化的方案设计（含投资估算），方案设计如有修改的，在确定修改内容后10个日历天内提交修改后的方案设计；

2、初步设计阶段：方案通过后 30 个日历天提交初步设计文件（含概算编制），初步设计如有修改的，在确定修改内容后7个日历天内提交修改后的初步设计。

3、施工图设计阶段：初步设计修改完成、评审通过并经招标人确认后 45 个日历天内提交全套施工图设计文件。施工图设计文件如有修改的，在确定修改内容后10个日历天内提交修改后的施工图设计文件，并同步取得施工图图审合格证书。

备注

项目负责人：程越； 证书号：201****1548/G****363754；身份证号码：321082********0010