大宁财智中心物业管理服务-大宁财智中心物业管理服务采购公告

****中心物业管理服务公开招标公告
一、招标条件
****中心物业管理服务招标，项目资金来源为企业自筹资金100%，招标人为 ****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（1）项目名称：****中心物业管理服务
（2）地址：本项目位于**区**路652、656号、658-1号、658、660、662、664号
（3）招标范围：****中心，建筑共17层，其中1-4层为宾馆，5-17层为人才公寓，地面及地下2层为停车场。现需采购专业物业管理服务，以保障建筑内各区域安全、有序、舒适运行。本项目通过****公司，实现停车场收费与物业费相抵机制，降低招标人物业费负担，本次招标金额最终中标价已涵盖正常的物业开支以及设备维护费用。具体内容详见招标文件。
（4）服务期限：本项目一招三年，合同一年一签，经考核合格续签下一年合同。首年服务期为一年，具体以合同签订后甲方通知单为准。
（5）本项目物业管理服务采购最高限价为：300万元，停车场收入费承诺上缴报价不低于35万元；约定“包干制”：物业公司以停车费收入全额抵扣物业费，自负盈亏。
物业管****停车场收费与物业费相抵后的最终服务费报价），计算式：【例：物业管理服务最终报价=物业管理服务采购报价-停车场收费报价】。
三、投标人资格要求
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
(7)本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从2025年3月19日09时00分到2025年3月24 日17时00分
获取方法： 投标单位****交易中心https://www.****.com/网站报名，投标人持下列资料前往**市**区懿德路519号6号楼7楼（A座） 办理报名：
（1）营业执照；
（2）法定代表授权委托书及被授权人身份证；
（注：以上资料复印件均需加盖单位公章。如有缺漏，****公司将拒绝接受其报名。）本项目招标文件工本费每套500元，售后不退。
注：采购代理机构审核通过后供应商****交易中心https://www.****.com/获取招标（采购）文件，线上未操作下载招标文件的视为未成功参与项目。线上未操作下载招标文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月09日10时00分 标书代写
递交地址：**市**区懿德路519号6号楼7楼（A座）
六、开标时间及地点 标书代写
开标时间：2025年04月09日10 时00分 标书代写
开标地点：**市**区懿德路519号6号楼7楼（A座） 标书代写
七、联系方式
招标人：****
地 址：**市**区**路697-3号7号楼7楼
联 系 人：骆浩威
电 话：130****8876


招标代理机构：****
地 址：**市**区懿德路519号6号楼7楼（A座）
联 系 人：汤苏芬
电 话：021-****1662
电子邮件：****@sina.com