公开比选技术鉴定机构及修复设计机构的公告

公开比选技术鉴定机构及修复设计机构的公告
********公司破产重整案
关于公开比选技术鉴定机构及修复设计机构的公告
****法院于2024年11月26日作出（2024）川0623破3号、4号、5号
《民事裁定书》，裁定对**中城合****公司、**中悦合创置业有
限公司、******公司进行实质合并破产重整，并作出（2024）川
0623破3、4、5号《决定书》，指定**市锦****事务所担任上述三家
公司实质合并重整管理人。
根据“**●城南壹号2区、3区及4区”项目复工续建工作的需要，经法院批
准，拟聘请专业技术鉴定机构、专业修复设计机构为城南壹号项目提供主体结工程
质量通病等的技术鉴定、修复设计服务，管理人将根据报名机构的方案、报价等，
对报名单位进行综合评选，并选聘1家机构为项目提供鉴定与修复设计服务。
一、项目情况
**中城合****公司开发了城南壹号2区项目，项目建设用地面积
68,892.39㎡，建筑面积279,533.94㎡，包括约1950套住宅、74套商业用房、1138个
地下车位（其中555个产权车位，583个人防车位）。项目共分三个组团进行开发建
设，其中一组团已于2023年4月交付；二组团8#、9#、10#楼，三组团12#、13#、
15#、16#、17#、19#楼正在施工过程中。
****开发了城南壹号“央堂”项目，该项目位于**县
****社区，紧邻城南壹号2区，总占地面积60亩，总建筑面积15.4万㎡，总户
数956户。项目分两期开发，一期项目占地30亩，一期总建筑面积94796.99㎡，主体
施工已完成。
******公司开发了城南壹号“熙悦府”项目，该项目自2024年2
月停工至今。项目建设用地面积50915.22㎡，分两期开发，一期建设用地面积
25460.37㎡，其中住宅70275平米，沿街商业4810平米，地库14996平米。包括住宅
535户、59个商业、地下车位599个。

本项目主体结构的钢筋混土板、挡土墙及钢筋混凝土剪力墙局部出现了结构裂
纹，地下室区域裂纹伴有局部渗水现象，为明确裂纹对主体结构安全性的影响，管
理人拟选择典型裂纹对其进行技术鉴定，并根据鉴**果确认是否需要进行修复处
理，若有修复需要则委托进行专业修复设计。
关于项目的其他相关情况，可以向管理人联系人了解。
二、工作要求
1、对指定的典型裂纹进行现场勘查、检测。
2、出具专业的技术鉴定报告，明确裂纹对主体结构安全性的影响程度，并提出
相应处理建议。
3、技术鉴定机构与修复设计机构宜为同一家机构，该机构需出具技术服务报告
壹式肆份，若局部区域需要修的，出具修复设计施工图壹式肆份。
三、报名条件
1.具有独立法人资格，需提供合法有效的营业执照；
2.技术鉴定机构应具有**省建设工****协会鉴定分会会员证
书；修复设计机构应具有建筑工程甲级设计资质；为使修复设计机构更加明确工程
现场情况，技术鉴定机构与修复设计机构宜为同一家机构。
3.近两年来（2023年1月1日至今）承担主体结构问题的技术鉴定与修复设计的
业绩不少于3项目，主体结构维修加固施工业绩不少于3项；
4.具有良好的职业信誉，近三年没有因违规行为被有关部门予以处罚记录，并
在工作中没有出现重大问题和不良记录；
5.对于国家有特别资质要求的，从其规定。
四、工作方案编制
有意向参与本次比选的技术鉴定、修复设计机构、修复施工机构，可联系管理
人了解项目建设相关资料。参选方需根据项目情况制定可行的工作方案提交管理
人，工作方案应包括但不限于如下内容：1.拟委派的项目鉴定主要人员名单；鉴定
工作方案计划；鉴定时间周期承诺；2.拟委派的项目设计主要人员名单，修复设计
方案计划，修复设计时间周期承诺；3.拟委派的项目施工技术指导主要人员名单。
五、报价要求

技术鉴定机构、修复设计机构结合鉴定与设计内容及比选公告要求进行报价，
报价为总价包干。包干总价包含设备进出场费、现场试验费、技术服务费、人员差
旅费、管理费、税金等。
六、比选文件的编制
参与报名机构应仔细阅读本公告的相关内容，准备比选文件，并保证所提供全
部资料的真实性。比选文件应包括但不限于以下内容：
1.报名机构介绍；
2.法人营业执照和执业资格证书（复印件加盖公章）；
3.机构法人代表身份证复印件、受托人的授权委托书原件及身份证复印件；
4.报名条件中所列资质及业绩的证明文件；
5.工作方案及报价函。
上述资料应装订成册并密封，申报资料一式两份，复印件加盖报名机构公章及
骑缝章。报名中介机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消
中选资格。
七、比选程序
1.本公告将在“**企业破产重整案件信息网”发布；
2.管理人将根据报名机构的方案、报价等，对报名单位进行综合评选，并选聘1
家机构为项目提供鉴定与设计服务，再选聘1家提供维修施工服务，管理人将向中选
机构发出中选通知书。比选结果在**企业重整案件信息网进行公示，未被选中的
机构，管理人不再另行通知。
八、报名方式
1. 参选机构需在2025年3月24日17：00前将参选****办公室，逾
期管理人不再接受材料。本次报名材料，不接受邮寄提交。
2. ****办公室地址：**县继光大道城南壹号●熙悦府售楼部，联系人：赵
先生，电话：181****5506，邮箱：****@163.com。
九、特别事项说明
1. 符合要求的报名参选机构达到两家以上的（含两家），管理人按评审方法和
标准比选；若符合要求的报名机构仅有一家的，管理人将依法进行审查，符合管理
人要求的，确定为中选机构；如不符合管理人要求的，则管理人将另行发布公告。

2.管理人将组织现场比选，在法院的监督下，根据参选机构提供的报价、工作
方案等各项因素综合考量，确定最终中选机构。
3.本公告由管理人编制，本公告及比选过程不适用《中华人民**国招标投标
法》，管理人可根据实际情况，对本公告内容进行撤回，或修订、补充、重新发
布，请及时关注“**企业破产重整案件信息网”及“城南壹号管理人”公众号。
本公告的最终解释权属于管理人。
特此公告
********公司管理人
二〇二五年三月十八日