萧山区高新七路89号原汉欣家具工业有限公司厂区内房屋建筑物及相关设备拆除残值拍卖

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受委托，将采用有底价的增价拍卖方式，于2025年3月28日14:00****交易中心****中心404会议室对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：

位于****厂区内房屋建筑物（待拆除建筑面积约124267.27㎡）、附属物及相关设备残值拆除权和拆除残值拍卖，整体为一个标的，起拍价1033.37万元，拍卖保证金500万元（统一由竞买人汇入户名：****公司；账号：201********9339；开户行：****银行**支行，保证金须在报名截止日15时前到账）。

约定事项：

1、提供的标的信息（面积、品质、数量等）及拆除清理范围仅供参考，具体以成交后移交时委托人界定实际现状为准（不作盘点），故提请竞买人充分考虑其中风险，一旦参加竞买，即表明已完全清楚、明白拍卖标的所包含的全部内容，并愿意承担因存放地条件限制可能带来的短少风险；

买受人必须在2025年7月15日前完成全部工作并得到委托人验收确认，完成整个拆除施工后需场地平整并对裸土部分覆盖土工布，验收时必须对场地标高进行复测，且场地标高不得高于拆除施工前原室外地坪标高；若买受人未能在2025年7月15日前完成的，每逾期一个自然日，须赔付委托人50万元，逾期满7个自然日的，委托人有权采取强制措施清场，买受人缴纳的保证金500万元不予退还。

3、标的拆除范围作如下表述，提醒竞买人对照审看，详细咨询、仔细甄别，具体以成交后移交时委托人界定确认为准：

（1）、****家具厂区内建筑物及附属部分（含地坪），不包括厂区范围内外围围墙、厂区西侧沿围墙电缆（用于临时接电使用不在本次拍卖标的范围内）、厂区西北角两处地埋燃气管（后续该区****公司截断）、厂区东侧围墙处蒸汽管，买受人拆除前应预先建立相应保护措施，确保完好无损，否则买受人须完全承担因在拆除施工期间引起损坏的一切责任并给予补偿，与委托人及拍卖人无涉；

（2）、厂区南侧传达室及南面大门（伸缩门）拆除后，买受人须增设围挡，与现有围墙形成整体，具体以委托人验收确认为准；

（3）、厂区西侧传达室与西侧伸缩大门必须在其他区域全部拆除完毕后最后拆除，拆除后须增设围挡及大门（围挡须与现有围墙形成整体，大门规格应不小于：长度不少于6米，高度与围挡齐平），具体以委托人验收确认为准；

（4）、厂区范围内所有花坛、加高部分地坪拆除后，必须地面修复平整；施工作业中如导致围墙破损，买受人须修补完整，具体以委托人验收确认为准；

（5）、买受人在本标的拆除过程中对不属于本次拍卖标的部分造成损坏的应当修复，不能修复则应当作价赔偿，标的范围以外的物品不得擅自拆除或搬移，否则，买受人须承担由此引起的一切责任，与委托人和拍卖人无涉。

二、竞买人条件：1、竞买人仅限企业法人，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并配备一位建筑工程二级及以上注册建造师，不可兼任；2、因拆除厂区内有危化品残留，竞买人在报名时须提供相关危化品处置资质或与相关危化品处置单位的处置合同；3、拍卖成交后，买受人需具备“建筑垃圾消纳场地证明”及与合法消纳场地之间的消纳协议（消纳协议上写明适用于本次拆房项目）并提供复印件给委托人，同时承诺在施工进场前完成房屋拆除施工备案工作，施工过程中做好围挡修建，全程封闭湿法作业。

三、标的展示：2025年3月26日、27日（9：00-11：00，13:30-15：30）于标的所在地集中看样，须提前来人、来电预约登记，凭预约登记信息签到入场；非集中展示时间不得看样。

四、报名时间、地点：2025年3月26日、27日（09:00-15：00****广场C座805室办理报名登记手续，报名时，请随带企业营业执照、公章、法定代表人身份证、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人（具备建筑工程二级及以上注册建造师，且无在建工程）的建造师注册证书和“B”类证书、企业安全生产“C”类人员证书等有效证件（如复印件须加盖公章），相关危化品处置资质或与相关危化品处置单位的处置合同（附处置单位营业执照和资质证书等证明材料，复印件须加盖处置单位公章），同时提供拍卖保证金进账凭证。

具体事宜，详见《竞买须知》、《拍卖规则》等拍卖文件，未尽事宜请来人、来电咨询、资料备索。

联系电话：****8711 ****8700

**市公共**交易平台：https://ggzy.****.cn/

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