景温泉产品升级项目温泉酒店升级改造设计及样板房施工比选公告

由于本项目****酒店设施存在的潮湿、墙体发霉、漏水等病害问题，为找准问题病害根源，采取有效措施，以达到设计工作的针对性和有效性，本次设计采取设计+****酒店主楼客房2套+汤院别墅1套）施工的模式。设计过程中，通过样板房施工，打开存在各类病害问题客房的原有装饰材料，找准造成病害问题的根本原因，根治病害问题，****酒店品质的目标。

2.3.1准备阶段工作内容

本项目的前期现场勘察，客房病害问题成因调查、摸底工作，****设计所涉区域的原始资料搜集、必要的现状补充测绘、样板间（由比选人指定3套样板间，包括酒店主楼客房2套、汤院别墅1套）的装饰拆除、评估等。

2.3.2方案设计阶段工作内容

根据****酒店设施改造提升所涉及的范围完成方案设计，并报比选人审批。

包****酒店客房设施的墙地面渗漏、发霉整治；客房墙地面装饰；客房布局调整；客房软装及家具的改造升级；客房强弱电系统的改造升级；客房给排水系统的改造升级；空调、地暖等暖通设备的改造及新增；卫生间淋浴设施改造及新增；汤院别墅外立面修补；汤院别墅**泡池的改造及新增；汤院别墅室外庭院景观改造升级；****餐厅、会议室、过道，****餐厅（8#楼一楼区域）等公区方面进行方案设计，成果应达到报比选人上级单位审查及概算编制依据深度。

2.3.3装饰工程施工图设计阶段工作内容

根据比选人审定的方案设计进行施工图设计，同时编制样板间（由比选人指定3套样板间，包括酒店主楼客房2套、汤院别墅1套）工程预算清单，并报比选人审批。

项目装饰工程施工图设计内容包括但不限于以下内容：****酒店客房设施的墙地面渗漏、发霉整治；客房墙地面装饰；客房布局调整；客房软装及家具的改造升级；客房强弱电系统的改造升级；客房给排水系统的改造升级；空调、地暖等暖通设备的改造及新增；卫生间淋浴设施改造及新增；汤院别墅外立面修补；汤院别墅**泡池的改造及新增；汤院别墅室外庭院景观改造升级；****餐厅、会议室、过道，****餐厅（8#楼一楼区域）等公区方面进行施工图设计。

2.3.4样板间施工阶段工作内容

根据比选人审定的施工图、样板间（由比选人指定3套样板间，包括酒店主楼客房2套、汤院别墅1套）预算等文件进行样板间施工，内容包括但不限于以下内容：****酒店客房设施的墙地面渗漏、发霉整治；客房墙地面装饰；客房布局调整；客房软装及家具的改造升级；客房强弱电系统的改造升级；客房给排水系统的改造升级；空调、地暖等暖通设备的改造及新增；卫生间淋浴设施改造及新增；汤院别墅外立面修补；汤院别墅**泡池的改造及新增；汤院别墅室外庭院景观改造升级等；以及为满足工程施工所需完成的场地准备、临时设施设备等相关工作，包括但不限于临时道路工程、临时用水、临时用电、临时排水排污、临时开口、原有装饰材料拆除清运（如有）等工作；为确保安全文明施工的各项保障措施、工作。

由于本项目****酒店设施存在的潮湿、墙体发霉、漏水等病害问题，为找准问题病害根源，采取有效措施，以达到设计工作的针对性和有效性，本次设计采取设计+****酒店主楼客房2套+汤院别墅1套）施工的模式。设计过程中，通过样板房施工，打开存在各类病害问题客房的原有装饰材料，找准造成病害问题的根本原因，根治病害问题，****酒店品质的目标。

本比选项目统景******酒店升级改造设计及样板房施工，项目业主为****，资金来自自筹，项目出资比例为100%，比选人为****。项目已具备比选条件，现对本项目进行公开比选。

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，且同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（提供：资质证书复印件，加盖参选人公章）；接受联合体参选，联合体最多由2家单位组成，联合体各方应具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件；

注：①联合体各方应按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，明确联合体统一对发包人承担连带责任；

②联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本比选项目中投标；

④联合体的组成不得超过两个单位。

（2）被列入《**市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；

（3）被列入《**市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的**市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在有效期内；

（4）被国家、**市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被**市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。

（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。