中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司房屋招租公告

****管理的国有经营性房屋现公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

二、租赁期限

房屋出租合同期限为5年。

三、招租内容

（一）报名条件

1.凡报名参加竞价投租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。

2.报名时，必须明确用途。该房屋只能作为办公场所使用,不得用于餐饮、娱乐、商场等用途，若为非营利组织响应招租，不得用作医疗、教育、养老等用途。

3.单位（或组织）报名需提交法定代表人/主要负责人或委托代理人身份证复印件、法定代表人或主要负责人授权委托书、营业执照复印件等资料，且复印件均需加盖公章；自然人报名须提交本人身份证复印件。

（二）报名要求

1．报名人应提交所有资料原件与复印件在报名处进行核验，并填写《****房屋竞租报名表》，本次招租不接受电话、口头报名，不接受联合投标。

2．竞租人须缴纳竞租保证金并在竞租现场出示缴费凭证。未成交者次月无息退还；成交者保证金可转作履约押金（不计息）。无故弃租者保证金不予退还。

（三）招租方式

采用公开招租，各竞租人现场公开报价，以最高价确定承租候选人。

（四）竞租底价

该办公建筑及其地下停车位作为一个整体打包出租，竞租底价为****152元/年。（竞租底价不包含物业管理费，物业管理费由承租人承担）。

（五）相关要求及说明

1．各竞租人竞租现场投送报价书，报价书必须密封并在封面填写竞租人姓名和联系电话，报价书内页必须按照格式填写租赁报价。

2．竞租现场，各竞租人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格。

3．出租房屋现场由竞租人自行查看，出租方不集中安排查看现场，出租房屋现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

4．各竞租人现场公开竞价，直至出现唯一最高报价者。 若最高报价者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。如仅有两位竞租者报名的，则采用竞争性谈判以价高者确定承租候选人。如仅有一位竞租者报名的，则采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。若竞租的房屋无意向承租人，****公司重新招租或暂停招租。

5．本次****国有经营性房屋对外招租事宜解释权归****所有。

四、废标原则

1．竞租人投标报价低于租金底价的为废标。

2．竞租人的投标报价书应密封，内容齐全、字迹清晰，无错、漏及涂改项，否则为废标。

3．竞租人未在规定时间内递交投标报价书，视为自动放弃。

五、签订合同

1．招租人和承租候选人应当自公示期满之日起30日内，订立书面合同。承租候选人无正当理由拒签合同或因自身原因未及时与招租人签订合同的，招租人取消其承租资格，按承租候选人排名与下一个承租候选人进行商务谈判或重新组织招标。

2．签订合同时承租候选人应缴纳一年房租及承租保证金。合同期满后60天内退还承租保证金且不计利息。

3．合同签订后不允许转租。否则，出租方有权无条件收回房屋，并扣除所有租金及承租保证金；承租方装修中一律不得随意更改房屋结构，违者除必须恢复原状外，还需承担一切经济损失及安全责任。承租方如需装修改造必须先将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造按违约处理。

4．承租人因自身原因不能履行合同的，出租方可以解除合同，并按承租候选人排名与下一个承租候选人签订合同，或重新组织招标。

六、报名时间及地点

时间：自2025年3月19日至2025年3月28日。（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00期间受理）。

地点：**市**区李家沱马王坪正街20号（2楼综合科）

七、公开竞价时间及地点

时间：2025年3月31日下午15点

地点：****公司****公司二楼小会议室

八、公告发布的媒介

本次招租公告在**市**区烟草专卖局内网、****公司内网、外网发布。同时，在拟招租房产处粘贴招租公告。

九、联系方式

联系人：程女士

联系地址：**市**区李家沱马王坪正街20号

联系电话：023-****0653

监督电话：023-****0659

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2025年3月19日