天晟拍卖广安东南片区【加德天街、环宇世纪城】 门市一批(整体)拍卖公告

标的序号、名称（**市**区）

所在层

产权面积
(m2)

起拍价
(万元)

单价约
(元/m2)

保证金
(万元)

加价幅度

(元)

1

**东路578号1幢116号（加德天街）

1

131.14

97.88

7464

5

12800

**东路578号1幢117号（加德天街）

1

2

**三路163号（加德天街）

1

94.24

42.41

4500

3

8800

**三路165号（加德天街）

1

3

**东路578号4幢303号（加德天街）

3

288.96

114.14

3950

6

14800

**东路578号4幢304号（加德天街）

3

**东路578号4幢305号（加德天街）

3

4

**东路578号5幢401、404号（加德天街）

4

611.28

206.61

3380

10

26800

**东路578号5幢402号（加德天街）

4

5

**东路169号20幢101、102号（环宇世纪城）

1

271.7

448.85

16520

20

58000

**东路169号20幢103、104号（环宇世纪城）

1

标的序号、名称（**市**区）

产权面积
(m2)

现 状

闲置/租赁/其他事项

月租金
参考（月/m2）

年租金
参考(元)

1

**东路578号1幢116号（加德天街）

131.14

116号、117号产权面积分别为65.32m2、65.82m2，闲置，原整体经营“小朋友童装”

/

/

**东路578号1幢117号（加德天街）

2

**三路163号（加德天街）

94.24

163号、165号产权面积分别为49.42m2、44.82m2。整体租赁，现经营“波比超人童鞋”，租期5年，于2028.4.31到期，按租赁面积40.16m2计算的租金65元/m2，从第4年起每年环比递增5%,租金半年一付

第1-3年65元
第4年68.25元
第5年71.66元

第1-3年28714元
第4年32891元
第5年34536元

**三路165号（加德天街）

3

**东路578号4幢303号（加德天街）

288.96

产权面积各96.32m2，与306号整体租赁，现经营“蜂窝电竞”，租期10年，于2031.****.14到期，租金31元/m2，从第4年起每两年环比递增5%,租金3个月一付。

第1-3年31元
第4-5年32.55元
第6-7年34.18元
第8-9年35.89元
第10年37.68元

第1-3年36492元
第4-5年114952元
第6-7年120700元
第8-9年126735元
第10年133071元

**东路578号4幢304号（加德天街）

**东路578号4幢305号（加德天街）

4

**东路578号5幢401、404号（加德天街）

611.28

401/404号、402号产权面积分别为531.03m2、80.25m2。
与403号整体租赁，现经营“古月里茶坊”。租期8年，于2031.9.30到期，租金30元/m2，从第2年起每两年环比递增5%,租金半年一付

第1年30元
第2-3年31.5元
第4-5年33.75元
第6-7年34.73元
第8年36.46元

第1年215772元
第2-3年226559元
第4-5年237887元
第6-7年249781元
第8年262271元
（401.404号按521.36m2计算、402号按78.79m2
计算）

**东路578号5幢402号（加德天街）

5

**东路169号20幢101、102号（环宇世纪城）

271.7

产权面积各135.85m2。整体租赁，现现经营“广顺兴餐饮”，有夹层。租期6年，于2028.****.19到期，租金为30万元/年、第4年起每两年环比递增5%,租金半年一付

第1-3年92元
第4-5年96元

第1-3年30万
第4-5年31.5万

**东路169号20幢103、104号（环宇世纪城）