芜湖海螺国际大酒店健身会所招租二次公告

一、项目概况

（一）招租标的：健身会所三年经营权

（二）坐落地址：**省**市**区文化路39****酒店北楼五楼

（三）资产权属：****有限公司

（四）租赁面积：约1680平方米（租赁场地包含器械区、舞蹈房、乒乓球室、私教室、小瑜伽室、单车房、斯诺克室、搏击室、公共卫生间、办公室以及浴室等，以实际踏勘面积为准）

备注：健身会所区域内的多功能室已用作其他用途，不包含在此次招租范围内。

二、招租条件及租赁期限

（一）租赁形式：公开竞租，价高者得。

（二）租赁期限：3年，采取“1+1+1”形式（合同一年一签，承租方需通过年度履约评估方可续签）。

（三）不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

（四）租金标准：

竞租底价：人民币20万元/年，竞租报价不得低于底价，否则无效。

（五）支付方式：

1. 租金支付：合同签订前支付首年全额租金，后续租金于每年计租日当月20日前向租赁方一次性全额支付下一年度费用（遇节假日提前）。

2. 能耗费支付：水、电、气、空调等费用按月结算，次月5日前缴纳至出租方账户。

（六）履约保证金：中标后15日内缴纳20万元（租期结束无违约全额无息退还）。

（七）投标保证金：人民币10,000元，缴纳账户信息如下：

收款单位：****有限公司

开户行：****银行****支行

账号：340********050144125

备注：****酒店五楼健身会所投标保证金

投标保证金交款截止时间：2025年3月21日17时，交款人须与承租人名称一致（保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准）如有以下情形的将不予退还保证金：标书代写

1.竞价人干扰报价，造成严重影响和后果的；

2.竞价人提供虚假资料或串通竞价的；

3.竞价人竞价成功后无正当理由放弃竞价结果的；

4.成交竞价人不按规定签订合同的；

5.其他违反国家法律法规行为的

三、承租方资格要求

（一）资质要求：

1.具备独立法人资格，持有合法有效的企业营业执照及《健身场所安全许可证》；

2.成立时间满2年以上，并提供近两年同类场馆运营案例（附合同复印件）；

3.拥有专业教练团队（至少3名专业资格认证健身教练），并提供社保证明；

4.承诺不转租、不分包，且不得将健身会所经营权及附属设施交由第三方管理。

（二）信用要求：

1.企业承租，需提供近一年内企业征信报告****银行征信中心或第三方信用机构获取），且无重大不良信用记录；

2.不接受自然人承租；

3.存在以下情形的不得参加此次竞租：

（1）处于破产清算状态；

（2****公司，承租法定代表人、****法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.****.cn）或存在其他信用不良情形；

（3****公司或个人任何费用的；

（4）被国家企业信用信息公示系统

（网址：http://www.****.cn）列入经营异常名录或严重违法失公企业名单的。

（三）经营能力：需提供财务报表及运营方案（含安全管理、课程规划等内容）。

四、招租流程及时间安排

（一）公示平台：****公众号。

（二）公示时间：2025年3月19日至3月21日（共3个工作日）。

（三）报名及材料提交：

材料和报价提交截止时间：2025年3月21日17时前。标书代写

地点：**市**区文化路39****酒店四楼413办公室；

材料清单：营业执照、法定代表人身份证、经营方案、信用报告、报价单（密封提交并附电子档）。

（四）现场踏勘：

1.现场勘查时间：公示期内工作日09:00-17:00

2.联系人：王汉承 联系电话：189****9516

3.现场踏勘过程的一切安全事项由竞租人自行负责。若竞租人未踏勘现场，由此造成竞租方不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由竞租方自行承担。

4.竞租方可到招租方查阅相关招租资料，若有疑问应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受招租公告各项规定的约束，表明已完全了解招租标的，并愿对自己参加报名和参与公开招租竞价的行为负全部责任。

（五）开标与评审：标书代写

时间：2025年3月25日9时；

地点：****酒店四楼会议室；

规则：采用“密封报价”方式，有效最高价者得，同等报价下随机抽取确定中租人。

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2025年3月19日